Appartement 2 pièces 45 m²

À propos

Appartement classique T2 lumineux avec balcon, vue dégagée et piscine à Bergerac. - A Vendre : Investissement locatif opportun à Bergerac !

Situé dans un emplacement privilégié de Bergerac (24100), cet appartement de type T2 est un bien rare sur le marché. Avec une surface habitable de 45 m², ce logement dispose d'un salon spacieux de 15 m², d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de deux balcons offrant une vue dégagée sur un parc.

Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique, d'une exposition nord-ouest, et se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, local à vélo et parking privé. L'appartement est lumineux, équipé de double vitrage et de prestations de qualité, ce qui en fait un investissement idéal.
La locataire est une personne respectueuse du bien et sécure sur le paiement.
Possibilité de bénéficier de la garantie des loyers impayés.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés (E.Leclerc Drive, Lidl, Intermarché), des écoles (écoles maternelle et primaire à proximité), des pharmacies, ainsi que des bornes de recharge rapide pour véhicules électriques.
Détails supplémentaires : l'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de deux étages, n'est pas meublé et ne dispose pas d'ascenseur ni de cave.
Le bien est disponible à la vente, avec un loyer mensuel attractif et des charges raisonnables. La date de fin de bail vous sera communiquée lors de la prise de contact.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans un bien recherché à Bergerac. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 et 595 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TAPP526418
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?