Appartement 3 pièces 71 m²

À propos

Appartement T3 de 72m2 à Beaumont - Proche commerces et écol

Situé de manière idéale au coeur de Beaumont, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce ravissant appartement de type T3 offre un cadre de vie optimal. D'une superficie généreuse de 72m2, il occupe le 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, malheureusement dépourvu d'ascenseur.
Caractéristiques principales :

Surface : 72m2
Chambres : 2
État : Très bon
Cuisine : Équipée avec de nombreux rangements
Buanderie : Petite buanderie intégrée
Parking : Une place de parking couverte incluse
Cave : Disponible pour un espace de stockage supplémentaire

Cet appartement, impeccablement entretenu, dispose d'une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. La présence d'une petite buanderie intégrée constitue un atout pratique pour les tâches domestiques. Une place de parking réservée aux résidents ainsi qu'une cave sont à disposition pour répondre à vos besoins de stockage.
Malgré sa situation au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement compense largement par son excellente luminosité et sa vue dégagée sur les environs. L'emplacement central de Beaumont facilite l'accès aux commodités quotidiennes, créant ainsi un environnement convivial et pratique.
Copropriété : Cette annonce immobilière concerne plusieurs lots principaux situés dans une copropriété comptant au total 112 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 210 Eur par mois (soit 2520 Eur annuel), déclarées par le vendeur, couvrant l'eau, le chauffage, l'entretien et l'éclairage des parties communes.
Prix : 146 300Eur frais d'agence inclus (Fai), dont des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant fixe de 6300 Eur.
Dpe E établi le . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090 Eur et 1520 Eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me , je travaille sur ce secteur et ses timation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément Castelain Zero Six agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Clermont Ferrand sous le no 852 449 370 et auprès de la Cci du Puy de Dome sous le no Adc 197 136 renouvellée le ,Gateway immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 2 000 Eur, Rcs Clermont-Fd no 537 849 093, Carte professionnelle T no Cpi 024 143 Cci du Puy-de-Dôme. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris [Coordonnées masquées] Annonce proposée par un agent commercial Castelain Clement [Coordonnées masquées] Adresse mail : [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 38 2845CC
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 140 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 112
Charges prévisionnelles annuelles : 2520 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?