Location : Appartement (50300)

À propos

Exclusivité - Appartement 2 Pièces Au Calme À louer à 5 km de la Manche, nous vous présentons à Avranches (50300), cet appartement de 2 pièces au calme de 18,35 m². Son intérieur comporte un séjour de 7 m², une chambre de 5 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble du début du XXe siècle. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Star de même que sur un bassin de natation, un tennis et deux bibliothèques dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et trois épiceries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 453 € Cc, avec 13 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 440 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 201,85 € (55,05 € d'état des lieux). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (249 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 365 € et 493 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Il est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo Avranches pour une première visite de cet appartement en location. Loyer mensuel charges comprises.