Studio 1 pièce 18 m²

À propos

Studio 1 pièce 18 m²

IDEAL Investisseurs : studio en Lmnp avec une rentabilité annuelle brute de 5,30 % et des loyers annuels garantis (3.797 Eur Ttc / 3.452 Eur Ht).
Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (Esma, Etpa, Agrobiopole, Legta, Inp/Ensat, Enfa, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie).
Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut Lmnp), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée !
Les plus :
- fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 238 Eur TTC/an - Taxe foncière : 438 Eur)
- emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar... ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes.
- studio spacieux et entièrement équipé : 18 m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, Tv écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 4ème étage et dernier avec ascenseur.
Visite Virtuelle Disponible Sur DEMANDE

Surface : 18 m²
Prix du bien : 65000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 182
Charges prévisionnelles annuelles : 238 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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