Appartement 3 pièces 61 m²

À propos

Appartement 3 pièces 61 m²

Ce T2 d'une superficie de 60,92 m² est situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, quartier Vauban, l'appartement dispose également d'un jardin sans vis-à vis.
Il est composé d'une entrée qui distribue un séjour orienté sud/est vue sur jardin, une cuisine, une chambre avec parquet et cheminée en marbre, une salle de bains. A l'étage, la pièce peut être aménagée soit en chambre, bureau voire salon au gré des besoins ou des envies.
En extérieur, un charmant jardin apporte un complément de confort en ville.
Proche de toutes commodités, à 20 minutes à pied de la gare d'Arras qui dessert Paris, Lille, Lens.
Ecoles, collèges et lycées aux alentours.
Prévoir des travaux de rafraichissement
Secteur calme et emplacements parking dans la rue et parking place de Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CLASSE Energie : D Classe Climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 € et 1310 €
Contact : Blandine Payement
Rsac 918 632 498 Arras
Blandine Payement (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 918 632 498 - Arras.

Surface : 61 m²
Prix du bien : 207000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1052 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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