Appt 3 pièces refait à neuf avec terrasse

À propos

Idéalement situé au cœur du village de Claouey, sur le Cap Ferret, avenue du Général de Gaulle, cet appartement est situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots

Entièrement refait à neuf, le bien est composé d’une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée , de 3 chambres, une salle de bains et bénéficie d’un balcon et d’une terrasse bois totalement privative et sans vis à vis d’une surface de 11 m2, exposée sud est.
La surface carrez de 47,50 m2 à laquelle s’ajoute 15 m2 surface inférieure à 1,80 soit un total de surface utile plancher de 62,50 m2

A 10 minutes en voiture de l’océan et 5 minutes à pied de la plage de Bertic, côté bassin, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate (supermarchés, station-service, restaurants, boulangerie, presse, etc…)

Chauffage électrique
Chauffe eau électrique installé en 2022
Menuiseries extérieurs en aluminium
DPE : énergie classe D, Ges classe B

Estimation charges de copropriété uniquement pour l’assurance 200 € annuel
Estimation de la taxe foncière 800 € annuel

La gestion de la copropriété se fait par un syndic bénévole.


Produit idéal investisseur pour meublé saisonnier, 8 couchages possibles.

Prix de vente 530 000 € net vendeur (direct propriétaire)

Combien me coûtera ce bien ?