Duplex 2 pièces 59 m²

À propos

Duplex 2 pièces 59 m²

A vendre Appartement duplex sur la commune d' Ares (33740) Bassin d'Arcachon
Très lumineux et avec jardin, il a de plain pied une surface d'environ 59m² habitables plus une mezzanine de 10m² au dessus du séjour.
Entrée, cuisine, séjour, (du séjour part l'escalier vers mezzanine), dégagement wc, salle de bains, chambre avec placard. Garage.
Jardin avec terrasse et store.
Place De Parking en plus
Accès de la copropriété par un portail motorisé.
Etat Des Parties Privatives : Les sols sont carrelés, les murs et les plafonds sont blancs , le logement est fonctionnel et présente l'avantage d'avoir un garage attenant et communiquant avec la cuisine. Habitable immédiatement
ETAT Des Parties Communes : Bon Etat General
Emplacement Cote Bassin : au calme entre le centre ville et la plage à 200m

Surface : 59 m²
Prix du bien : 347000 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires Ttc : 3.58 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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