Immeuble 5 pièces 162 m²

À propos

Immeuble 5 pièces 162 m²

IMMEUBLE De Rapport - Habitable De Suite
2 Logements Loués
Rapport Locatif Annuel Attendu De 6.923,76€

Situé dans l'agréable village d'ANDERNAY à 20km de Bar-Le-Duc et 25km de Saint-Dizier, cet immeuble de rapport comprenant 2 logements offre une surface d'environ 162m²hab
Avec: 2 appartements occupés (environ 9% de rentabilité nette attendue) dont un studio et un appartement de type F4. Dép: une grange avec greniers. Le tout sur 02 ares 50 ca. Chauffage individuel électrique et poêle à granulés.

Un 1er appartement au rez-de-chaussée de type F4 d'env. 100M²hab (loué 374€/mois + 8€ de charges depuis le ).
Classe Energie D. Classe Climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1930€ (Prix moyens des énergies indexés au ).

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine
- Une salle à manger.

A l'étage :
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC

En dépendances :
- Grange avec greniers

Un 2ème appartement (studio) d'env. 62M² hab (loué 202,98€/mois + 6€ de charges depuis le ).
Classe Energie D. Classe Climat B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1380€ (Prix moyens des énergies indexés au ).

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine/séjour
- Une pièce borgne
- Une salle de bain avec WC

Taxe foncière ~ 480€/an (2022)
Les menuiseries sont en Pvc double vitrage.
Les biens sont chauffés par un système de chauffage électrique et poêle à bois
Le tout pour une contenance totale de 02 ares 50 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 162 m²
Prix du bien : 77000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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