Appartement 3 pièces 68 m²

À propos

Appartement 3 pièces 68 m²

NOUVEAUTÉ En Exclusivité À Ambilly - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de prendre connaissance de cet agréable 3 pièces situé au pied de l'arrêt du Tram 'Croix d'Ambilly' pour autant, l'appartement ne donne pas sur la Rue de Genève et est donc à l'abri des nuisances sonores. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2010 bien entretenue, ce 3 pièces en parfait état vous propose une entrée avec placard, un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour proposant un accès à la terrasse de plus de 13 m² exposée Ouest bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Jura ! Côté nuit, vous bénéficierez de 2 belles chambres avec placard (avec l'une des 2 qui a un accès à la terrasse), d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Enfin, l'appartement est vendu avec une cave et un garage double de plus de 28 m² au sous-sol. Élément très important : la dernière assemblée générale a voté un ravalement de façade ainsi que l'imperméabilisation des balcons/terrasses : ces travaux sont financés par les propriétaires actuels ! La résidence bénéficie d'agréables espaces verts. Pour conclure, la copropriété est placée sous vidéo-surveillance et son accès est sécurisé par des badges (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Pour tous renseignements, merci de votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse au [Coordonnées masquées]. Ref : NC1320.

Surface : 68 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 1807.24 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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