Immeuble 182 m² Albert

À propos

Immeuble 182 m² Albert

Votre Agence immobilière Reflex En S'home Albert vous propose ce bel immeuble de rapport idéalement placé entre la gare et le centre ville.
Il se compose de 3 appartements de type F3 (2 chambres) et chaque logement dispose de son propre compteur électrique et gaz individuel (chauffage par chaudière murale haut rendement récente)
Au Rdc : 1 appartement de 56.84m2 (actuellement loué 433Eur Hc)
Au 1er étage : 1 appartement de 61.30m2 (actuellement loué 475Eur Hc)
Au 2nd étage : 1 apaprtement de 64.05m2 (actuellement loué 475Eur Hc)
Cave
Possibilité de créer un 4 ième logement en réhabilitant une dépendance de 26m2 environ donnant sur une cour de 45m2.
Les + de cet immeuble :
Son classement énergétique : classe D
Son bon état général ( toiture, menuiseries, isolations ...)
Son emplacement : à 2 pas de la gare ferroviaire (ligne Paris/Lille) et du centre ville d'ALBERT
Bonne rentabilité : 8.24%
Pour organiser une visite : Stéphane Chatellain au [Coordonnées masquées]

Surface : 182 m²
Prix du bien : 201400 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 11400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?