Appartement 2 pièces 28 m²

À propos

Appartement 2 pièces 28 m²

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme
« Résidence Le Quartz » à Belle-Plagne
Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle !
Investissez dans une Résidence de Tourisme
Bail de location avec l'exploitant Pierre & Vacances en cours
 
La Résidence :
Résidence Le Quartz
73210 La Plagne-Tarentaise
BPQ location-residence-le-quartz
 
La résidence Le Quartz à la Plagne bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité :

La Résidence le Quartz se situe au coeur de la station de ski la Plagne, à 2000 m d'altitude, dans les Alpes du Nord
Départ et retour à skis, résidence au pied des pistes du domaine Paradiski, à proximité du centre et des commerces
Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur les pistes

- Prix & loyer :

Rentabilités attendues actuellement autour de 4 % net indexation à l'IRL non plafonné
Prix au m2 vendu actuellement à 4 500 EUR/m2 à comparer avec : 7000 EUR/m2 du prix moyen local
Vendu avec les meubles compris dans le prix final
Prix compétitif au regard des prestations et de l'emplacement sur la Plagne

- Gestion sans souci :

Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges
Premier bail renouvelé en 2015. Prochain renouvellement en 04/2024
Syndic de copropriété est la Sogire. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire

Conclusion : prix compétitif, loyer élevé en numéraire et en nature, cet actif est positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein coeur de la Plagne que par son architecture de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine Coffre Fort qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier à la montagne.
Dans le centre de la station, skis aux pieds, à 200 m des commerces et restaurants
Gare Tgv Aime : 23 km
Aéroport de Chambéry - Aix-Les-Bains : 110 km
Aéroport de Genève - Cointrin : 149 km
Aéroport de Lyon St Exupéry : 196 km
 
Le Bien :
Appartement T2 de 28.30 m2 avec balcon de 2.63 m2 au 2e etage
Prix de vente Fai : 129 500Eur
Loyer annuel : 4 196Eur
Charges annuelles : 0Eur
Taxe Foncière : 614Eur
Votre locataire : Groupe Pierre & Vacances
Prévoir une enveloppe de 9500e de renouvllement de mobilier et d'embellissement de l'appartement au renouvellement du bail
 
Pour en savoir plus, vous pouvez nous :

Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site :

Surface : 28 m²
Prix du bien : 129500 €

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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