42 maisons à vendre à Val-du-Layon

À la une

12

E

213 000 €

1 357 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

157 m² 5 pièces

Agence

Commune de Saint Lambert du Lattay, je vous présente aujourd'hui cette grande maison familiale à finir de rénover. Ce bien au fort potentiel propose une entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée récente. Toujours de plain pied, une grande chambre est déjà présente avec une pièce d'eau à rénover ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de dressing par exemple afin d'avoir un véritable espace parental au rez de chaussée. A l'étage: une grande chambre ainsi qu'un grand pallier permet la création d'une 3ème chambre avec une simple cloison. Le rez de chaussée dispose également d'une autre pièce à amménager en fonction de vos besoins qui donne sur l'extérieur. Cette propriété offre aussi de nombreuses dépendances: 2 garages, une cave, 2 greniers pouvant eux aussi permettre une évoution. Le tout sur un terrain de plus de 1500m². Plan de la maison sur demande. Pour résumer: un vrai potentiel d'une maison familiale après quelques travaux ! Agent commercial Rsac Angers 877 559 526 Honoraires : 3,90 % Ttc inclus charge acquéreur (205 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Guignard Adeline Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. )

Il y a 2 jours

0

E

209 600 €

1 446 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

145 m² 1138 m² de terrain

Agence

St Aubin De Luigne, au coeur du bourg, maison fin XIXème siècle pleine de charme. Elle offre sur environ 145m² : entrée, salon, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, wc, cave au 1er étage : palier, 4 chambres parquetées, grenier au 2ème étage : combles aménageables. Buanderie, entrepôt, garage. Agréable parcelle de terrain de plus de 1.100m². Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à jour le

Leboncoin

Il y a 1 semaine

7

D

243 700 €

2 593 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

94 m² 5 pièces

Agence

Propriété 5 pièces 94 m² Maison de Plain-Pied avec Jardin à Saint Lambert du Lattay Vous recherchez le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied située au coeur de Saint Lambert du Lattay est l'endroit idéal pour vous installer ! Localisation de Premier Choix Idéalement située en centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate du stade de football et du complexe de judo, offrant ainsi un accès privilégié à un large éventail d'activités sportives et de loisirs. De plus, sa proximité avec l'autoroute Angers Cholet facilite vos déplacements vers les grandes villes avoisinantes telles que Beaulieu sur Layon et Angers. Confort et Commodités Cette maison lumineuse et spacieuse comprend trois chambres, dont une avec un généreux dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine aménagée équipée ravira les passionnés de gastronomie. Les huisseries ont été remplacées récemment vous assurant un confort certain. Un Garage Double et un Grenier de Stockage Vous disposez également d'un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un vaste grenier de stockage situé juste au-dessus, offrant ainsi un espace pratique pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Espace Extérieur Parfait pour les Loisirs en Plein Air À l'extérieur, un grand jardin bien exposé vous invite à profiter des beaux jours et à cultiver votre propre oasis de verdure. De plus, un second garage offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements sportifs. Proximité des Commerces Vous apprécierez la praticité de vivre à proximité des commerces du bourg, accessibles à pied, tels que la boulangerie, la superette, l'épicerie et la pharmacie, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans cette maison alliant confort, commodité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Saint Lambert du Lattay ! Réf. Surface : 94 m² Prix du bien : 243700 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 5.96 % soit 13700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 1 semaine

15

D

546 000 €

2 100 €/m²

Val-du-Layon (49190)

260 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 Pièces Avec Piscine - Intérieur En Bon État À vendre à Val-du-Layon (49190) : maison 8 pièces de 260 m² et de 5 925 m² de terrain avec piscine et jardin. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois Wc. En annexe, on trouve une terrasse et une cave. Vue sur un espace vert. À proximité : gares (La Possonnière, Chalonnes-sur-Loire et Savennières-Béhuard), écoles, restaurant. Accès autoroute A87 à 7 km. Elle est proposée à l'achat pour 593 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04 % du prix du bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 8 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 euros.

Il y a 1 semaine

6

E

213 000 €

1 357 €/m²

Val-du-Layon (49190)

157 m² 4 pièces

Agence

Maison du milieu du 19ème siècle située à saint Lambert du Lattay commune vignoble au sud d'Angers, environnement très calme, Elle est agrémentée d'un jardin de plus de 1500 m2, d'une dépendance ouverte moins de 10 ans, avec un puit. Elle est située à 25mn d'Angers, 35 mn de Cholet et de 15 mn de Chemillé en Anjou. elle comprend au rez de chaussé: une entrée, une cuisine refaite en 2015, un salon avec un poêle à granulé chauffant l'ensemble de la maison, une grande chambre, un bureau, une salle de bain. Dans la continuité un grand garage, avec une mezzanine. A l'étage 2 grandes chambres de 15 et 20 m2. Beaucoup de possibilité pour cette bâtisse de 157 m2 avec une dépendance déjà isolée au niveau de la toiture, un vrai potentiel d'agrandissement à découvrir et à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires : 3,9 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pierre Leroy, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 884 563 594

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

9

B

272 480 €

1 866 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

146 m² 6 pièces

Agence

Maison de 2011 offrant de beaux volumes et une possibilité d'avoir une vie de plain pied : - au rdc : séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, wc, salle de bain, 2 chambres dont 1 avec dressing. - à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc Garage avec cellier - Terrain clos de 517 m2 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Il y a 1 semaine

1

F

395 000 €

3 292 €/m²

Val-du-Layon (49190)

120 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Idéal investisseur. Terrains constructibles avec possibilité de division d'une surface totale de plus de 3200m2 environ avec, en supplément une maison d'habitation sur une parcelle de 900m2 environ. L'étude de so…

Il y a 1 semaine

1

B

457 000 €

2 240 €/m²

Val-du-Layon (49190)

204 m² 6 pièces

Agence

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Bien rare à Val-du-Layon. À saisir. À 25mn d'Angers et sa gare Tgv, 15mn de Chemillé et 10mn de l'autoroute A87.Coût de cOEur assuré pour cette superbe maison d'architecte de 2000 avec un agrandissement réalisé e…

Seloger

Il y a 1 semaine

10

C

253 000 €

1 888 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

134 m² 6 pièces

Agence

Je vous propose de découvrir cette jolie maison de bourg située dans une charmante commune viticole de la vallée du Layon, à 30 minutes au Sud-Ouest d'Angers et à dix minutes de Chalonnes sur Loire. Cette maison ancienne se compose d'une entrée lumineuse avec placards, un salon/salle à manger, une cuisine A/E indépendante de 2019 et un Wc. Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres dont l'une de près de 20 m² et une salle d'eau avec Wc. Une troisième pièce transformée en dressing permet d'accéder au deuxième étage mansardé, composé d'une grande salle de jeux et de deux pièces pouvant faire office de bureaux. A l'extérieur, une cour orientée plein Sud offrant un préau vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, au calme et à l'abri des regards. Une petite dépendance avec grenier complète cet espace et est idéale pour y stocker du matériel. Que diriez vous de poser vos valises dans cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bérangère Anglio - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 884 287 632

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

C

179 000 €

1 492 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

120 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 120 m² iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : A découvrir à 25mn d'Angers, 8km de l'A87, sur l'axe Angers - Cholet, dans le beau village de charme de Saint-Aubin-de-Luigné, maison de bourg avec dépendances et jardin. Maison saine et…

Il y a 1 semaine

1

C

215 000 €

2 560 €/m²

Val-du-Layon (49190)

84 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : À saisir, pavillon coup de cOEur à St Aubin de Luigné. À 20mn d'Angers et 15 de Chemillé, dans le village de charme de St Aubin de Luigné, proche des commodités et bordé de vignes, venez découvrir ce pavillon de …

Il y a 1 semaine

1

D

194 330 €

2 112 €/m²

Val-du-Layon (49190)

92 m² 4 pièces

Agence

Iad France - François Marty vous propose : Maison Cocooning avec son jardin sud et calme, sa grande cuisine de 23m², ses deux chambres à l’étage dont une de 22m², ses sanitaires à chaque niveaux et ses deux places de stationnements déportées. Saisissez l’…

Seloger

Il y a 1 semaine

15

E

267 300 €

1 725 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

155 m² 6 pièces

Agence

Dans un environnement calme et agréable, à 20 minutes d'Angers, venez découvrir cette maison et son gite ayant un accès à la rivière. La maison d'une surface de 92 m2 répartie sur 3 niveaux propose 3 chambres dont une parentale, une pièce de vie avec un insert et une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud. Une seconde habitation de 63 m2 avec suite parentale en mezzanine propose une pièce de vie en Rdc de plus de 45 m2 idéale pour accueillir vos hôtes au coin du poêle à pellets tout neuf. Le jardin paysagé de plus de 860 m2 équipé d'un arrosage automatique, une cave voutée et puits complètent ce bien. La maison reçoit la fibre. Enfin, un garage double avec mezzanine laisse imaginer un potentiel évolutif. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Thierry Debéthune agent commercial Rsac Angers N° Prix : 267300 € Fai dont 4,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

G

47 890 €

921 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

52 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 52 m² EXCLUSIVITE Square Habitat Chanzeaux Maison de bourg composée d'une entrée sur salon/cuisine, wc, salle d'eau. A l'étage : palier, deux chambres. Au second : un grenier. Idéal investisseurs. Surface : 52 m² Prix du bien : 478…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

20

C

549 000 €

3 173 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

173 m² 4 pièces

Agence

Maison Individuelle – Terrain Arbore – 3 Chambres – Veranda – Calme – Lumineux – Combles Amenageables – Sous Sol - PISCINABLE Teresa Ferreira – Efficity vous propose cette magnifique propriété située à Val-du-Layon, au calme absolu, au cœur des vignes, à 25 mn d’Angers et 10 mn de Chemillé. Vous serez immédiatement séduits par le cadre verdoyant de cette charmante maison de plain-pied de 1988, d’une surface habitable de 173.76 m², érigée sur un magnifique terrain de 3100 m² très arboré (potager, verger, cyprès, …) et bien entretenu. Un véritable havre de paix à découvrir ! Un dégagement dessert une vaste pièce de vie de 43,80 m², très lumineuse avec une triple exposition. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Un espace cellier/buanderie donne accès à une belle véranda aluminium de 24,56 m². Une pièce de 7,57 m² offre le confort d’un bureau, notamment pour du télétravail. Pour la partie nuit, vous disposez de 3 grandes chambres, respectivement de 10,23 – 14,88 et 24,56 m² toutes avec placards. La salle de bains de 9,60 m², avec fenêtre, propose une baignoire balnéo et une douche. Les toilettes sont séparées. Vous bénéficiez d’un vaste sous-sol carrelé de 171.47 m² qui propose un stationnement pour 3 véhicules, un atelier et une cave. Vous avez également de nombreux stationnements extérieurs pour un confort optimal au quotidien. Vous pouvez compléter l’aménagement des combles de 96.31 m² habitables selon vos envies et besoins. Ils disposent de 2 fenêtres et radiateurs. L'état général de la maison a fait l’objet d’un soin particulier avec des travaux d’amélioration réguliers et de qualité. Rénovation Rt 2012. Huisseries de qualité, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Le terrain est piscinable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et potentiel pour réaliser tous vos projets de vie. Vous pouvez me pour plus de renseignement ou pour une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € - Rcs : Paris 497 617 746 - Teresa Ferreira, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n° Ref annonce : 155782 Référence annonce : 155782 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

B

457 000 €

2 240 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

204 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 204 m² iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Bien rare à Val-du-Layon. À saisir. À 25mn d'Angers et sa gare Tgv, 15mn de Chemillé et 10mn de l'autoroute A87. Coût de cOEur assuré pour cette superbe maison d'architecte de 2000 av…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

1

D

194 330 €

2 112 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

92 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 92 m² iad France - François Marty vous propose : Maison Cocooning avec son jardin sud et calme, sa grande cuisine de 23m², ses deux chambres à l’étage dont une de 22m², ses sanitaires à chaque niveaux et ses deux places de stationnement…

Leboncoin

Il y a 3 semaines

1

107 320 €

524 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

205 m² 9 pièces

Agence

Maison 9 pièces 205 m² EXCLUSIVITE Square Habitat St Lambert Du Lattay Ensemble immobilier non raccordé à l'eau potable et sans moyen de chauffage comprenant une dépendance en extérieur. Au Rdc : 4 pièces à réaménager et à l'étage, dégagement desserva…

Leboncoin

Il y a 3 semaines

1

C

399 000 €

2 204 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

181 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 181 m² Bâtisse de 1985 surplombant la commune de Saint Aubin de Luigné comprenant : entrée sur pièce de vie avec insert bois, buanderie, Wc, salle d'eau et garage. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres sur parquet massif, salon, …

Il y a 3 semaines

7

C

282 500 €

2 394 €/m²

Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

118 m² 6 pièces

Agence

A Saint Lambert Du Lattay Pavillon De 2009 Au Coeur Des VIGNES Ce pavillon vous propose dans sa partie rez de chaussée: - une belle pièce de vie de vie de 52 m² avec cuisine équipée et son électroménager, séjour et salon donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la campagne. - Deux chambres, salle de bains, wc A l'étage : - vaste palier, deux chambres, salle d"eau et wc Garage avec porte électrique Autre garage indépendant de 37 m² Terrain clos de 1832 m² clos QUARTIER Tres Calme Tres Rare !!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Il y a 1 mois

15

E

267 495 €

1 760 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

152 m² 5 pièces

Agence

Dutay Angélique vous propose sur la commune de Saint Aubin de Luigné à 20 minutes d'Angers, une maison atypique pleine de charme. Cette maison est nichée sur la route des vins. Au fond du jardin, vous pourrez voir le Layon qui coule et on y accède par son chemin privé pour les amoureux de la pèche. Sur un terrain de 1055 m2 se trouve la maison principale de 92m2 sur 3 niveaux. Actuellement, elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle de douche ainsi que deux WC. Un vaste salon, cuisine , salle à manger compose le Rdc autour d'une cheminée à insert. Cette maison conviviale bénéficie d'une annexe de 63 m2 accessible par la terrasse, une grande pièce de 45m2 au sol avec un poêle à pelé installé en 2020, de plus elle est équipée d'une mezzanine de 20m2 servant de suite parentale pour vos proches ou pouvant servir de gite. La maison bénéficie d'un double garage à fort potentiel ainsi que d'une véritable cave voutée. Coup d'oeil du pro : Maison au calme et de belles balades en perspectives dans les vignes! Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, Univers-City-Immo au o6 . Prix net vendeur 255 000 euros, Honoraires de 4.9% soit 12 495 euros à la charge acquéreur, soit Prix Fai 267 495 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay Ei - - , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas FXGimmo immatriculé au Rsac d'Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Angélique Dutay (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

Leboncoin

Il y a 1 mois

1

D

169 000 €

1 943 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

87 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 87 m² iad France - Sara Benoit vous propose : St Aubin de Luigné - À 25mn de Angers et 7mn de l'autoroute A87 Pavillon de 1995, de 87m2 habitable sur 227m² de terrain avec garage et stationnement, à deux pas des écoles Venez déc…

Il y a 1 mois

1

E

170 000 €

1 441 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

118 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de bourg. Dans le village de charme de St Aubin de Luigné, à 25mn d'Angers et 15mn de Chemillé, découvrez cette belle maison de bourg mitoyenne qui offre de belles possibili…

Leboncoin

Il y a 1 mois

15

B

449 000 €

2 537 €/m²

Saint-Aubin-de-Luigné (49190)

177 m² 7 pièces

Agence

Maison 7 pièces 177 m² EN Vente Chez Terrien Immobilier. Une belle maison familiale tout confort orientée plein sud et vers sa piscine, située dans un cadre très agréable avec vue sur les vignes et la nature, sur une grande parcelle de 17810m2. La maison développe 177m2 habitable de plain pied comprenant une pièce de vie 50m2 avec salon/séjour et une cuisine équipée et son accès direct sur la terrasse. Toujours de plein-pied, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau moderne, ainsi que quatre autres chambres avec une salle d'eau commune. Côté extérieur une piscine de 8x4 mètres chauffée par une Pac, un pool house aménagé avec une cuisine d'été très agréable orientée vers la piscine, le local technique et un Wc. La maison dispose d'un système de chauffage au sol par géothermie, ainsi qu'un poele à bois très efficient. Le bien bénéficie également d'un grand garage avec portail motorisé pouvant acceuillir 2 véhicules, un grenier, et une cave en sous-sol. Dpe B - Honoraires à charge acquéreur- Terrien IMMOBILIER Surface : 177 m² Prix du bien : 449000 € Prix du bien hors honoraires : 437500 € Honoraires Ttc : 2.63 % soit 11500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)