33 appartements à vendre à Saint-Valery-en-Caux

À la une

6

E

147 000 €

2 827 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

52 m² 3 pièces

Agence

En Normandie (département 76) Sur La Cote D'albatre A 100 Metres De La Plage, Des Commerces Et Du Centre Ville De De Saint Valery En Caux Appartement T3 De 52.91 M². Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 50. Il est aménagé comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau avec Wc. Un chauffage électrique. De l'espace complémentaire est apporté par un balcon. L'appartement est agrémenté aussi d'une cave de 29 m². L'appartement est vendu avec une place de parking non nominative. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (311 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Surface Carrez : 52.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 35 . Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idealement Situe, Habitable De Suite. Cotes & Mer - Germain Arnaud - Agent commercial - Ei - - Rsac N° 524 937 455 - Ville du greffe : Rouen - Honoraires Ttc charge vendeur - Plus d'informations sur -et- (réf. ) Conformément au code monétaire et financier (art. L.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

10

C

232 000 €

2 795 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

83 m² 4 pièces

Agence

En exclusivité 2mimmobilier vous présente dans une résidence de 2003 au 1er étage avec ascenseur cet appartement de 83.50m2 avec un garage et une cave privatifs. Cet appartement se décompose de la manière suivante: - une entrée desservant une chambre de 10.38m2 - une cuisine de 7.80m2 avec accès à une terrasse de 4.5m2 - un salon/séjour de 26.30m2. - un couloir avec placard - deux chambres de 9.60m2 et 12.40m2 - une salle d'eau de 5.45m2 - un wc indépendant Chauffage individuel au gaz de ville. Huisseries en double vitrage Pvc. Taxe foncière: 1232€ Charge de copropriété: 405€/trimestre Garage de 15.40m2 et cave de 8.50m2 privatifs. Dpe: C (126kWh/m2/an) Ges: D (30kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter, n'hésitez pas à nous ou Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Il y a 1 semaine

21

D

357 000 €

4 301 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

83 m² 5 pièces

Agence

Découvrez le charme intemporel de la côte Normande dans cet appartement duplex entièrement rénové à neuf, niché sur le bord de mer de Saint Valery En Caux (76). Situé dans un immeuble des années 50 au sein d'une petite copropriété, cette résidence offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle, créant une atmosphère enchanteresse. L’entrée passée vous disposerez de la vue sur la mer, de l'espace de vie ouvert (cuisine/séjour) traversant, inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, un dégagement, un Wc, un cellier pour le rangement. A l’étage un dégagement, trois chambres dont deux avec vue imprenable sur la mer, un dégagement, une salle de douches (cabine de douche, meuble vasque, wc). La surface habitable (loi Carrez) avec une disposition intelligente pour maximiser les espaces est de 83,11 m2. L’appartement est équipé d’un chauffage électrique, cumulus pour la production d’eau chaude, double vitrage Pvc avec volets roulants. La taxe foncière est de 1080 €. Vous disposerez également de deux caves, un espace supplémentaire pour le stockage, un parking une rareté dans ce quartier. Syndic bénévole, le bien est soumis au régime de la copropriété. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de la ville, offrant la possibilité d’aller à la plage en tenue de bain, mais également l’accès aux restaurants et commodités locales en deux minutes à pied. Vous souhaitez plus d’informations et la programmation d’une visite, n’hésitez pas à Johann Blondin ou par mail A vendre chez Fvp Immobilier, 4 agences dans le pays de Caux pour mieux vous servir. (Yvetot - Fecamp Gruchet Le Valasse - Fontaine Le DUN). 357 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire. Ref FLD-JB-0037 Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Seloger

Il y a 1 semaine

21

D

357 000 €

4 301 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

83 m² 5 pièces

Agence

Découvrez le charme intemporel de la côte Normande dans cet appartement duplex entièrement rénové à neuf, niché sur le bord de mer de Saint Valery En Caux (76). Situé dans un immeuble des années 50 au sein d'une petite copropriété, cette résidence offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle, créant une atmosphère enchanteresse. L’entrée passée vous disposerez de la vue sur la mer, de l'espace de vie ouvert (cuisine/séjour) traversant, inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, un dégagement, un Wc, un cellier pour le rangement. A l’étage un dégagement, trois chambres dont deux avec vue imprenable sur la mer, un dégagement, une salle de douches (cabine de douche, meuble vasque, wc). La surface habitable (loi Carrez) avec une disposition intelligente pour maximiser les espaces est de 83,11 m2. L’appartement est équipé d’un chauffage électrique, cumulus pour la production d’eau chaude, double vitrage Pvc avec volets roulants. La taxe foncière est de 1080 €. Vous disposerez également de deux caves, un espace supplémentaire pour le stockage, un parking une rareté dans ce quartier. Syndic bénévole, le bien est soumis au régime de la copropriété. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier recherché de la ville, offrant la possibilité d’aller à la plage en tenue de bain, mais également l’accès aux restaurants et commodités locales en deux minutes à pied. Vous souhaitez plus d’informations et la programmation d’une visite, n’hésitez pas à Johann Blondin ou par mail A vendre chez Fvp Immobilier, 4 agences dans le pays de Caux pour mieux vous servir. (Yvetot - Fecamp Gruchet Le Valasse - Fontaine Le DUN). 357 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire. Ref FLD-JB-0037 Conformément aux dispositions du Code Monétaire et Financier Art. L 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leboncoin

Il y a 2 semaines

6

F

92 500 €

2 312 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

40 m² 1 pièce

Agence

Appartement 1 pièce 40 m² A proximité immédiate du centre bourg, restaurants, plage, port, casino, tous commerces.....appartement comprenant un hall d' entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc. Possibilité chambre indépendante. Idéal pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Chauffage par convecteur électrique individuel. Couverture de l'immeuble récente. Surface Loi Carrez : 40m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 512 Eur. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1140 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Nathalie Demotais - Agent commercial 793 958 596 000 17C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 40 m² Prix du bien : 92500 € Prix du bien hors honoraires : 85000 € Honoraires Ttc : 8.82 % soit 7500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 512 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Seloger

Il y a 2 semaines

1

D

102 000 €

3 517 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

29 m² 1 pièce

Agence

A Saint Valery En Caux (76460) votre agence Century 21 Accore Vous présente ce studio avec une vue sur la mer, (centre ville) proche des commerces et de la plage (500mètres) il se compose d'une entrée, une salle de douche, un wc séparé, une cuisine aménag…

Le Figaro

Il y a 3 semaines

3

138 000 €

3 366 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

41 m² 2 pièces

Agence

Immöo vous propose à la vente ces appartements T2 situés dans la station balnéaire de Saint-Valery-en-Caux. Au sein d'une résidence à taille humaine de 28 appartements, ces biens, parfaitement agencés, se prolongent sur de beaux espaces extérieurs et une place de parking réservée pour chaque appart…

Seloger

Il y a 3 semaines

5

E

166 000 €

2 371 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

70 m² 4 pièces

Agence

Nouveauté Bsk Immobilier Appartement de 70m2 avec entrée indépendante, composé de : - Une pièce de vie regroupant séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une pièce divisée en 2 chambres d'environ 8m2 chacune - Une salle de douche avec Wc - Un grand cellier d'environ 13m3 avec point d'eau Cet appartement en rez-de-chaussée vous offre également un jardin avec accès voiture et une magnifique vue sur le port de Saint-Valery-en-Caux. Charges de copropriété : 256 euros par trimestre // aucune procédure en cours Contactez-moi rapidement , à visiter sans tarder Cette annonce référence 230482 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Justine Villamaux (Ei) immatriculé au Rsac de Le Havre (76600) sous le numéro . Prix du bien : 166 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 256 kWhEP/m²/an Score Ges : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 euros et 1450.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logic-Immo

Il y a 3 semaines

1

E

168 000 €

2 897 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

58 m² 3 pièces

Agence

Saint-Valery-En-Caux (76460) Idéalement implanté à quelques pas du centre et avec un magnifique vue sur le port, ne tardez pas à venir visiter cet appartement. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, une pièce de vie…

Seloger

Il y a 1 mois

1

G

107 000 €

1 981 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

54 m² 2 pièces

Agence

Century 21 Accore vous propose à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové en plein c½ur de Saint Valery En Caux. Situé en rez-de-chaussé il offre de belles prestations. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle, d'une chambre, une…

Leboncoin

Il y a 1 mois

9

D

124 000 €

3 024 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

41 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 41 m² A vendre dans la station balnéaire de St Valéry en Caux, en Normandie, sur la côte d'albâtre ( 76) : charmant appartement de 46.58m2 au sol ( 40.22 carrez) environ situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Il offre une entrée, un salle d'eau avec wc et rangements en sous-pente, un espace cuisine ( plaque, hotte, frigos) avec placards et cellier attenant, semi ouvert sur le séjour en parquet massif. Une belle chambre de 10m2 avec placard dressing complète le tout. Cet appartement F2 ne nécessite aucun travaux et l'immeuble non plus ( Toiture récente an ardoises). Le chauffage est électrique, l'immeuble est calme car il n y'a que 3 lots d'où de faibles charges de copropriété ( 50 euros environ/mois). Il fera un parfait pied à terre, projet d'investissement locatif saisonnier ou 1er achat. Vendu avec les meubles. Visites auprès de Mme Lange - mandataire inscrite au Rsac du Havre No - [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par Lange Amelie - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Havre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 41 m² Prix du bien : 124000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 2 mois

10

G

77 000 €

2 852 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

27 m² 2 pièces

Agence

Century 21 accore de Saint Valery En Caux vous propose à la vente ce bien rare en plein coeur de Saint VALERY. Cet appartement de type F2 avec son jardinet d'environ 35m² vous offre de belles possibilités. Cet appartement avec entrée individuelle vous offre une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine lumineuse, un Wc, une salle de douche et une chambre. Environnement idéal avec un accès à pieds aux commerces, à la plage ainsi qu'au port. A vos projet et à très vite pour une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Laetitia Delhay Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 1973 Consommation énergétique : 673 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 151 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Logic-Immo

Il y a 2 mois

4

119 000 €

2 833 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

42 m² 2 pièces

Agence

Dans la commune de Saint-Valery-en-Caux entre Dieppe et Fécamp, à proximité des commerces, écoles et premières plages à moins de 15 min à pieds, découvrez cet appartement de 2 pièces, disposant d'un balcon et d'une place de stationnement privée. Fin des travaux 2ème Trimestre 2024. À découvrir chez Inc ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 2 mois

1

110 000 €

5 500 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

20 m² 2 pièces

Particulier

Appartement situé dans une cours intérieure, à 2 pas du centre et de la plage comprend: Pièce à vivre avec cuisine équipée, salon séjour avec canapé convertible (lit 140X200 très confortable) Une salle de bains avec douche et WC. Chauffage individuel a…

Il y a 2 mois

10

E

124 000 €

2 138 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

58 m² 2 chambres

Agence

St Valery en caux, à 50 mètres du port de plaisance, appartement duplex situé au 3 ème étage d'un immeuble en briques et grés et en copropriété bénévole. En bon état général, il comprend entrée, cuisine aménagée, séjour, à l 'étage salle de bains et 2 pièces à usage de chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Il y a 3 mois

6

F

92 500 €

2 312 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

40 m² 1 pièce

Agence

Appartement 1 pièce 40 m² A proximité immédiate du centre bourg, restaurants, plage, port, casino, tous commerces.....appartement comprenant un hall d' entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc. Possibilité chambre indépendante. Idéal pied à terre ou investissement locatif saisonnier. Chauffage par convecteur électrique individuel. Couverture de l'immeuble récente. Surface Loi Carrez : 40m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 512 Eur. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1140 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Nathalie Demotais - Agent commercial 793 958 596 000 17C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 40 m² Prix du bien : 92500 € Prix du bien hors honoraires : 85000 € Honoraires Ttc : 8.82 % soit 7500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 512 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le Figaro

Il y a 3 mois

3

164 000 €

3 280 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

50 m² 2 pièces

Agence

Immöo vous propose à la vente ces appartements T2 situés dans la station balnéaire de Saint-Valery-en-Caux. Au sein d'une résidence à taille humaine de 28 appartements, ces biens, parfaitement agencés, se prolongent sur de beaux espaces extérieurs et une place de parking réservée pour chaque appart…

Logic-Immo

Il y a 3 mois

5

181 000 €

2 967 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

61 m² 3 pièces

Agence

Dans la commune de Saint-Valery-en-Caux entre Dieppe et Fécamp, à proximité des commerces, écoles et premières plages à moins de 15 min à pieds, découvrez cet appartement de 3 pièces au dernier étage, disposant d'un balcon et d'une place de stationnement privée. Fin des travaux 2ème Trimestre 2024. À découvrir chez Inc ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 3 mois

1

164 000 €

3 280 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

50 m² 2 pièces

Agence

Emplacement idéal, proche des commodités et du port, Plusimmo vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée proposant de belles prestations. Découvrez cet appartement de 50m², normes Rt2012, avec balcon, composé de la fa&ccedil on suivante : E…

Logic-Immo

Il y a 4 mois

4

129 000 €

3 146 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

41 m² 2 pièces

Agence

Dans la commune de Saint-Valery-en-Caux entre Dieppe et Fécamp, à proximité des commerces, écoles et premières plages à moins de 15 min à pieds, découvrez cet appartement de 2 pièces au dernier étage, disposant d'un balcon et d'une place de stationnement privée. Fin des travaux 2ème Trimestre 2024. À découvrir chez Inc ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Il y a 4 mois

2

144 000 €

2 880 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

50 m² 2 pièces

Agence

Saint Valery En Caux, Très bel appartement de type T2 d’environ 50,27 m² avec un grand balcon de plus de 8,36 m² au Rdc haut d'une résidence à taille humaine de seulement 28 appartements comprenant : une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre et une place de parking. Les volets sont électriques, vous pouvez choisir vos revêtements de sol. Ne Trainez Pas !!! Produit Rare !!! Je Ne Vais Pas Rester Longtemps À La VENTE. Les clefs vous seront remises le dernier trimestre 2024. Ne Pas Tenir Compte Du VISUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°531 152 809 - Greffe de Rouen) Virginie Bernier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance

Il y a 5 mois

11

F

90 100 €

2 252 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

40 m² 2 pièces

Agence

En Normandie (département 76) Sur La Côte D'albatre, Appartement Type T1 au 1er Etage, A Saint Valery En Caux (76460), Hyper Centre, A Deux Pas De La Mer. Il dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 29 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc - Chauffage convecteur individuel électrique. Couverture de l'immeuble et réhabilitation du tout à l'égoût récents - Ideal Pied A Terre !! Surface Carrez : 40.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 512 . Cotes & Mer - Lecuyer Christine - E.I. - Agent commercial - - Rsac N° 344 462 742 - Ville du greffe : Rouen - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur -et- (réf. ) Conformément au code monétaire et financier (art. L.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Logic-Immo

Il y a 5 mois

1

D

115 025 €

2 614 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

44 m² 2 pièces

Agence

Century 21 Accore vous propose à la vente ce bel appartement, à 1,5 km de la mer et du centre ville de Saint Valery en Caux (76460). Dans une résidence sécurisée, au calme absolu, cet appartement de type T2 de 44m² vous est présenté libre d'occupation. Si…

Logic-Immo

Il y a 5 mois

10

F

179 000 €

2 754 €/m²

Saint-Valery-en-Caux (76460)

65 m² 4 pièces

Agence

Vue Mer A Saint Valery En Caux (76460) votre agence Century 21 Accore vous propose cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété comprenant 6 lots. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, un couloir, desservant une pièce à usage de chambre et un séjour. En duplex vous bénéficiez d'un espace rangement et une pièce à usage de chambre. La cuisine et le séjour bénéficient d'une vue mer !!!! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Référence annonce : 1928 Consommation énergétique : 409 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 4000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F