26 biens immobiliers à vendre à Saint-Melaine-sur-Aubance

Découvrez cette superbe parcelle de 805 m², nichée au coeur d'une charmante commune. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future résidence.Situé à proximité du centre-bourg, vous profiterez d…

Découvrez cette superbe parcelle de 805 m², nichée au coeur d'une charmante commune. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future résidence.Situé à proximité du centre-bourg, vous profiterez de tous les avantages et des services offerts …

Exclusivité Aubance Immobilier A Saint Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate de l'A87 pour rejoindre Angers ou Cholet, maison récente de 2021 dans un cadre calme, verdoyant et arboré. Cette maison offre tout le confort moderne (luminosité, volets…

Vends maison d'environ 110 m² de 2021 exposée sud-ouest sur la commune de St Melaine sur Aubance comprenant : Au rez de chaussée : - une entrée avec placard - une chambre parentale avec son grand placard et sa salle d'eau (double vasque) - wc …

Belle parcelle de 506 m² située sur la commune de charme de Saint-Melaine-Sur-Aubance. Le terrain se situe dans le dernier aménagement pavillonnaire de la commune, à deux pas du centre-bourg.Bien rare, à saisir rapidement !. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel …

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Saint Melaine Sur Aubance. Grande maison familiale de 202m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand bureau, une sall…

Maison 7 pièces 173 m² iad France - Anais Moreau vous propose : Située dans le secteur prisé de Haute Perche à Saint-Mélaine s/ Aubance, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes d'Angers et à 5 minutes de l'Hyper U de Mûrs-Erigné. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Nichée sur une belle parcelle de 4000 m², cette maison de 173 m² habitable (215 m2 au sol), avec ses 5 chambres se déploie sur trois niveaux offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour traversant est-ouest, doté d'une grande véranda attenante avec vue dégagée sur la campagne environnante offre un bel espace de vie. La visite continue avec la cuisine neuve de 2021, aménagée et équipée, séparée de l'espace de vie pour plus de confort. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, une salle de bain attenante et un wc viennent complétés cet espace de vie de plain pied. A l'étage, une très grande chambre avec rangement a le potentiel pour en créer une supplémentaire si besoin. Possibilité d'aménager une salle de douche également. L'espace sous-sol situé en rez-de-jardin a été aménagé en espace de vie supplémentaire avec un séjour, deux chambres lumineuses avec placards, une salle de douche avec buanderie et un coin kitchenette. Cet espace est complémenté par une cave. Ce niveau dispose d'une entrée par la maison et d'une entrée indépendante, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location de courte ou longue durée, un espace de travail indépendant, ou un lieu d'accueil pour famille et amis. En extérieur, vous trouverez un beau jardin paysagé avec pergola en ardoise, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un potager et un verger. Une cour gravillonnée permet d'accueillir plusieurs véhicules, et un carport de garer à l'abri une voiture. Une dépendance idéale pour un coin bricolage ou de stockage complète cet espace. Petit plus pour les jardiniers, un puits de 40 m équipé d'une pompe alimente tout l'arrosage du jardin. Les points forts de cette maison : la proximité d'Angers et des commodités, grande maison lumineuse et spacieuse, potentiel du rez-de-jardin, grand jardin paysagé et bien entretenu. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 218 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Moreau Ei (Id 50219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 173 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 108 m² Aubance immobilier vous propose, au coeur de Saint Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate des écoles et commerces (épicerie, relais presse...), cette maison non mitoyenne de 108m2 sur un terrain de 580m2. La maison, rénovée avec goût, est composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée, d'une buanderie et d'un Wc, Au premier étage de 3 chambres dont une de petite taille, d'un grand espace palier, d'une salle d'eau et de Wc. A cela s'ajoute un petit garage, une cave et un beau jardin au calme et sans vis-à-vis. Surface : 108 m² Prix du bien : 299000 € Prix du bien hors honoraires : 285000 € Honoraires Ttc : 4.91 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Iad France - Emilie Vinet ( contactez l'annonceur) vous propose : Saint Melaine Sur Aubance. Grande maison familiale de 202m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, …

Maison 5 pièces 87 m² Proche d'Angers -  À Saint Melaine sur Aubance (49610), maison à vendre de 5 pièces, 87 m² de surface. Elle inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a deux places de parking. Coup de coeur. Vue sur rue. Intérieur en bon état. À dix minutes : bus, gare (Savennières-Béhuard), établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bibliothèques, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, supérettes et épiceries. Accès autoroutes A87 et A87n à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Surface : 87 m² Prix du bien : 237825 € Prix du bien hors honoraires : 225000 € Honoraires Ttc : 5.70 % soit 12825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.90 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Charmante maison à Saint-Melaine-sur-Aubance, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Avec une surface de 89m², cette maison de plain pied offre un cadre chaleureux pour votre famille. Elle se compose d'une pi…

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Charmante maison de 65m² à Saint-Melaine-sur-Aubance avec vie de plain pied, idéale pour une petite famille ou un couple ! Cette maison comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douc…

En Exclusivité ! Sur la commune de Saint Melaine Sur Aubance, découvrez ce pavillon de plain pied de 2012, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40m², ouverte sur la cuisine aménagée et équipée un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. En annexe, retrouvez un garage, l'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 350m². REF 33643 DPE:D Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison neuve à construire Terrain+Maison à Saint-Melaine-sur-Aubance 4 chambres Belle parcelle de 506 m² située sur la commune de charme de Saint-Melaine-Sur-Aubance. Le terrain se situe dans le dernier aménagement pavillonnaire de la commune, à deux pas du centre-bourg.Bien rare, à saisir rapidement !. Spacieuse, familiale et lumineuse cette maison à étage s’adaptera sur les terrains avec petite façade : au rez-de-chaussée elle est composé d’un espace de vie très lumineux en L avec un coin cuisine, cellier indépendant  une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un escalier très lumineux vous conduira à l’étage où vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la Re2020, nous avons choisi un mode de chauffage par Pac + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Ell. Prix terrain : 74 916 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 153 278 €. Référence annonce : -ELL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint Melaine sur Aubance, découvrez cette belle maison en bois à un étage, de 110m2 environ dans un environnement calme et verdoyant- 3 chambres et un bureau- jardin paysager de 1000m2 environ. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 30m2 …

Proche d'Angers - À Saint Melaine sur Aubance (49610), maison à vendre de 5 pièces, 87 m² de surface. Elle inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a deux places de parking. Coup de coeur. Vue sur rue. Intérieur en bon état. À dix minutes : bus, gare (Savennières-Béhuard), établissements scolaires, crèches, marchés, cinémas, restaurants, tennis, bibliothèques, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarché, supérettes et épiceries. Accès autoroutes A87 et A87n à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5.7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 350.90 euros. Date de réalisation du Dpe : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle parcelle de 506 m² située sur la commune de charme de Saint-Melaine-Sur-Aubance. Le terrain se situe dans le dernier aménagement pavillonnaire de la commune, à deux pas du centre-bourg.Bien rare, à saisir rapidement !. Maison moderne et élégante off…

Pavillon 5 pièces 154 m² A la sortie du bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, à moins de 20 minutes d'Angers, confortable pavillon de plus de 150 m2 avec jardin et dépendances. Implantée au coeur d'une parcelle arborée de 1500m2, la maison offre une parfaite vie de plain-pied avec tout d'abord un spacieux salon de 38m2 avec cheminée, une salle à manger, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à granulés, une buanderie, deux chambres et une salle de bain avec douche. A l'étage, une mezzanine vous donne accès à une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Idéale pour une vie de famille à la campagne, la maison offre également de deux terrasses sur jardin dont une couverte et deux charmantes dépendances en pierre avec cave. Contactez nous pour échanger sur ce bien et sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Surface : 154 m² Prix du bien : 339000 € Prix du bien hors honoraires : 319800 € Honoraires Ttc : 6 % soit 19200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Aux portes d'Angers, sur la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance. A moins de 3mns de l'axe Angers-Cholet, au calme, et situé dans un véritable écrin de verdure. Cette vaste maison de 200m² et sa parcelle de plus de 2000m² sera le lieu idéal pour accue…

Maison 4 pièces 108 m² Aubance immobilier vous propose, au coeur de Saint Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate des écoles et commerces (épicerie, relais presse...), cette maison non mitoyenne de 108m2 sur un terrain de 580m2. La maison, rénovée avec goût, est composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie particulièrement lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée, d'une buanderie, et d'un Wc, Au premier étage de 3 chambres dont de petite taille, d'un grand espace palier, d'une salle d'eau et de Wc. A cela s'ajoute un petit garage, une cave et un beau jardin au calme et sans vis-à-vis. Surface : 108 m² Prix du bien : 299000 € Prix du bien hors honoraires : 285000 € Honoraires Ttc : 4.91 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Dans le prolongement du cœur de bourg, le site du Grand Clos vient se greffer dans le tissu urbain existant et fait la couture entre le centre de la commune de Saint Melaine et la campagne environnante. Directement relié au centre de la commune, son école et ses commerces, le site bénéficie d’une situation avantageuse. Commune dynamique située à 15 minutes d’Angers, Saint Melaine sur Aubance offre le charme d’une vie à la campagne ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. ALTER vous propose des parcelles viabilisées et libres de constructeur surface de 506 et 805m², à partir de 74 916.61 € Ttc Informations / VENTES L'Agence Commerciale Alter est à votre disposition au [Coordonnées masquées] Espace Boselli – 89 rue des Artilleurs 49000 Angers

Belle parcelle de 506 m² située sur la commune de charme de Saint-Melaine-Sur-Aubance. Le terrain se situe dans le dernier aménagement pavillonnaire de la commune, à deux pas du centre-bourg.Bien rare, à saisir rapidement !. Maison à étage de 89 m² habita…

Les Garennes Sur Loire : Maison d'habitation, avec vie de plain-pied possible, non mitoyenne, située à 700m du centre commercial, au calme d'une rue peu passante, sur un terrain de 694 m². Elle est composée : d'une entrée desservant un séjour de 36.50 m² très lumineux, avec lumière traversante ouvert sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, une chambre de10m² environ, Wc séparé, une salle de douche (douche à l'italienne).et un local chaufferie , à l'étage une mezzanine, chambre de 10 m² et chambre de 20 m² (mansardées),au même niveau 2 greniers 7.60 m²( salle de bain possible) et 2.50 m² de surface habitable. Sh totale : 110m² environ: un garage (30 m²) avec placards et aménagements arrière cuisine, cave aménagée au-dessous 18m² , un abri bois sous la terrasse , un jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain : un en façade , un second en pignon pour entrée dans le jardin . Maison à rafraichir , prévoir mise aux normes électricité. DPE du 29 septembre 2023 Consommation énergétique E 314kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 43kgco²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1931 et 2613 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 254 000 euros honoraires agence charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez : Annick Retif, Tel. ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick Retif agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la Sas Proprietes-, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Rcs 487 624 777 de Nantes, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ref : 352998ARE Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick Retif (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angers - .