9 maisons à vendre à Saint-Germain-l'Herm

Située au cœur du village de Saint Germain l'Herm , (30 mn d'Ambert et 30 mn d'Issoire, jolie maison entièrement rénovée, sur 3 niveaux sans terrain attenant. Idéale résidence secondaire ou premier investissement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie av…

Jolie maison en pierres Sur une parcelle de plus de 600m2, située entre prés et sapins, cette maison cosy de 60m2 habitables vous séduira à coup sûr ! Idéale en maison secondaire ou en gite, elle dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, et d'un sous-sol faisant office de garage et de grand cellier. En exclusivité chez Git Immobilier : Frédérique Jorand [Coordonnées masquées] Référence annonce : O16527 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : Au cOEur du Livradois, sur la commune de Saint-Germain-l'Herm, venez visiter ces deux maisons de village réunies ! Un garage avec rangement au rez-de-chaussée. Partie habitation au premier étage : trois chambre…

Maison 12 pièces 250 m² Les agences Arobase Immo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron ont le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons plus garage situé au coeur du village de Saint-Germain-L'Herm. Village doté de plusieurs commodités à 30 minutes de la ville d'Issoire et 30 minutes de la ville d'Ambert. La première maison d'une surface habitable d'environ 250 M2 est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce d'environ 46 M2 pouvant être aménagée selon vos besoins, actuellement exposition de vêtements, possiblité d'un commerce ou à usage d'habitation,d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un vaste salon / salle à manger, d'un wc, de plusieurs pièces de rangements, d'une chaufferie et de plusieurs caves en sous-sol. Une porte fenêtre située dans le salon / salle à manger permet d'accéder à la cour. Au premier étage, nous trouvons un cabinet de toilette, quatre chambres, deux salles d'eau, un wc et un petit salon. Ces chambres aménagées avec des thèmes peuvent être des chambres d'hôtes si vous le désirez car le village de Saint-Germain-L'Herm est un village étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle grâce à une randonnée par Via Arverna reliant la ville Issoire au village de La Chaise-Dieu. Au deuxième étage qui reste à aménager et finir les travaux, vous trouverez la possibilité de créer six nouvelles chambres ou d'aménager selon vos souhaits . Présence d'un wc. Cette maison possède des huisseries en bois et alu double vitrage, les murs ont été isolés ainsi que les combles. Le chauffage est assuré par une chaudière communale. Volets en bois ou alu récents. Toiture entretenue et refaite sur une partie, charpente traitée. Electricité correcte. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. La deuxième maison d'une surface habitable d'environ 100 M2 est entièrement à rénover. Elle possède une entrée indépendante côté rue et possède également un accès à la cour. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces, une réserve et une cave en sous-sol. A l'étage, possibilité de créer trois chambres, une salle de bain et un wc. Beau parquet au sol. Au dessus les combles sont aménageables. Cette maison est à penser entièrement . Elle ne possède ni l'eau ni l'électricité mais un compteur électrique est présent. Huisserie en bois simple vitrage. Enfin le garage ou en rez-de-chaussée nous trouvons de quoi stationner une voiture, à l'étage nous trouvons deux pièces de belle superficie qui peuvent être aménagées et les combles. Ce garage ne possède pas l'électricité et le toit est en fibro-ciment. Si vous désirez de plus amples renseignements ou visiter ce bien, contactez Corinne Allignon au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] et retrouvez tous nos biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 140 000 Eur référence: 1060 Surface : 250 m² Prix du bien : 140000 € Prix du bien hors honoraires : 132000 € Honoraires Ttc : 6.06 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730 € et 6430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de bourg, idéale maison secondaire avec petite terrasse Au cœur du Bourg de Saint-Germain-l'Herm, cette petite maison cosy conviendra pour un 1er achat ou bien secondaire. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce avec coin wc et douche, et une arrière cuisine avec ouverture sur la petite terrasse. Le 1er étage abrite une entrée qui dessert une cuisine indépendante, 2 chambres et un joli séjour. Les combles, au 2ème étage, sont aménageables Proche de toutes commodités, Clim réversible, tout à l'égout, gros œuvre en bon état et quelques travaux à prévoir.. La visite virtuelle est disponible sur notre site. En exclusivité chez Gti Immobilier AMBERT. Contact Frédérique Jorand [Coordonnées masquées] Référence annonce : O16651 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Immeuble Saint Germain L' Herm 9 pièce(s) Immeuble de rapport, en centre bourg, comprenant en rez-de-chaussée : local commercial, studio. Au premier étage : 2 appartements de type T2. Grenier au-dessus. Partie chaufferie et caves en sous-sol. Gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 9474 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

63630 - Saint Germain L'Herm . Dans un hameau paisible, belle construction de 1997 avec agrandissement en 2006, d'une surface de 93 m² avec cuisine-salle à manger, salle d'eau, chambre, pièce à vivre de 40 m² et une chambre mansardée avec point d'eau et Wc, garage et jardin. GARANTIE Revente Offerte Pendant 2 Ans. Dpe F Ges C Bien à consommation excessive. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.080 euros et 2.890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 Euros Hai (honoraires inclus de 7.500 Euros Ttc à charge de l'acquéreur (5,77 %) soit 130 000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora Pinabel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora Pinabel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Le Puy En Velay 892 771 825 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342161.Pbh - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Séphora Pinabel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Puy En Velay 892 771 825 - .

Dans un hameau typique du Livradois, entre le Vernet La Varenne et Saint germain l'Herm, à 25 minutes d'ISSOIRE, jolie corps de ferme en pierres composé d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le terrain, wc, à l'étage trois chambres, salle d'eau. Attenant à l'habitation et communiquant avec la Maison une grange avec Fenière, un beau auvent faisant cuisine d'été, et une habitation ancienne, à restaurer. L'ensemble présente beaucoup de charme et conviendrait idéalement pour une résidence secondaire, voir principale avec quelques travaux visant à améliorer le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Olivier Raymond Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°380 353 540 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 546853 )