14 maisons à vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire

24130 Porche du centre de Le Fleix joli pavillon de construction traditionnelle de 1985 et de plain pied comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse couverte plain sud et jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Un gr…

Maison 8 pièces 185 m² maison architecte traditionnelle de plein pied de 170m2 , avec piscine de 10x5, terrain clos de 1675 m2 sans vis à vis paysagé et arbres fruitiers, pièce de vie de 80m2 avec salon et cheminée insert , cuisine équipée de 13.25 m2, 3 chambres (11.2 + 12 + 15.8 ) , couloir dressing, salle de bains baignoire et douche, wc, buanderie, cuisine d'été , bureau, véranda avec baies coulissantes donnant sur la terrasse et la piscine , cave de 100m2, garage 55 m2 avec mezzanine de 22m2, carport de 70m2, chauffage électrique clim réversible et convecteurs , eau chaude cumulus, menuiseries isolantes pvc et bois, plancher combles en châtaigner sur poutres et chevrons en chêne, isolation combles et cave renforcée, alarme , puits , tout à l'égout, maison construite avec des matériaux de qualité en 1987 , projetez vous avec le fort potentiel de ce bien .à rafraichir, commodités à proximité ( 5 mn en voiture) : centre commercial, gare, soins, etc, épicerie au village à 900 m. Environs Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 185 m² Prix du bien : 280800 € Prix du bien hors honoraires : 270000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 10800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Maison 8 pièces 135 m² iad France - Delphine Mauchamp vous propose : Sur St Avit st Nazaire, village sympathique avec écoles, la gare et les commerces à moins de 10 minutes , 25km de Bergerac, 1h15 de Bordeaux. Maison de plain-pied comprenant : une belle entrée véranda , une cuisine spacieuse, salle d'eau à rénover, et wc séparés. Un salon/séjour lumineux de 38m2 environ avec sa cheminée. Et 5 chambres de plain-pied dans la partie nuit. A l'extérieur, un environnement tranquille et nature, sur un terrain clôturé de 1600m2 environ avec un puits , une cave et un abri de 20 m2 environ pour votre rangement et atelier. Accès pour garer des voitures ou camping car. Quelques rénovations et à remettre à votre goût Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 329 et classe Climat F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauchamp Ei (Id 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 135 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 155 m² iad France - Samuel Bottgen vous propose : Maison sur sous sol de 1975 situé à 10 minutes des commodités comprenant au premier niveau : une entrée, un salon, salle à manger, cuisine indépendante, un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol se trouve un gîte de 55 m² environ comprenant 2 chambres, un salon avec coin cuisine et une salle d'eau. Un garage, une cave et une buanderie. A l'extérieure vous trouverez un grand chai de 175 m² environ, un hangar de 94 m² environ et un magnifique potager.. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 155 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Bottgen Ei (Id 31447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 155 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 3 pièces 75 m² iad France - Sébastien Berrue vous propose : Venez découvrir cette charmante maison récente (2019) de 75 m2 environ sur son terrain clos de 802m2 environ dans un environnement calme sur Saint-Avit-Saint-Nazaire. Dès l'entrée, vous trouverez un salon/salle à manger/cuisine américaine équipée de 39m2 environ, puis une buanderie avec une trappe pour accèder aux combles. Sur votre droite, vous disposerez d'une première chambre de 11m2 environ mais également d'un couloir desservant la deuxième chambre de 11m2 environ, puis la salle d'eau avec sa cabine de douche et un WC. Le bien bénéficie d'une isolation des combles mais également des murs, double vitrage, fenêtre oscillo-battante, volets roulants électrique, chauffage réglable, d'un sol stratifié passage niveau4 et de panneaux photovoltaïques (sans stockage, mais possibilité de faire un contrat) Idéal famille, à saisir rapidement…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe A indice 32 et Ges C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue Ei (Id 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 75 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Iad France - Sébastien Berrue vous propose : Venez découvrir cette charmante maison récente (2019) de 75 m2 environ sur son terrain clos de 802m2 environ dans un environnement calme sur Saint-Avit-Saint-Nazaire. Dès l'entrée, vous trouverez un salon/sa…

Environnement calme pour cette maison traditionnelle de plain pied avec entrée, beau séjour avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un double garage d'environ 100 m² sur un joli parc arboré et clos d'environ de 4700 m².

Venez découvrir cette superbe propriété datant du XIXe siècle, nichée au cœur de la campagne à la limite entre la Gironde et la Dordogne. Étendue sur plus d'un hectare de terrain, cette demeure offre une parcelle constructible, plusieurs puits, ainsi qu'un charmant étang abritant des poissons, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété unique se compose de trois maisons en pierre, toutes récemment rénovées avec goût, harmonisant le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Idéale pour une grande famille, elle présente également une opportunité avec ses deux gîtes entièrement rénovés pour une activité d'hébergement supplémentaire. La résidence principale, d'une surface généreuse de 150 m2, séduit par ses pierres authentiques, sa cave voûtée, et ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, dotée de matériel professionnel, ainsi qu'une magnifique cheminée en pierre avec son poêle à bois. Une ambiance intimiste règne dans le salon, offrant un accès à la cave voûtée, tandis que la chambre parentale avec salle de bain et toilettes complètent cet espace. À l'étage, deux chambres, reliées par un couloir, bénéficient d'une salle d'eau et de toilettes, avec une mezzanine pouvant accueillir une bibliothèque ou un coin bureau. À l'extérieur, une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en travertin, accompagnée d'une piscine enchanteresse, d'un kiosque avec barbecue et four à pain, ainsi que d'un espace couvert idéal pour les repas à l'ombre. Deux gîtes distincts complètent cet ensemble. Le premier, d'une superficie de 75 m2, propose un salon, une cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. Le second, d'une surface généreuse de 106 m2, charme par son salon lumineux, sa hauteur sous plafond, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. De nombreuses dépendances stimuleront votre créativité, notamment un séchoir à tabac divisé en trois garages, un bureau indépendant, un vaste hangar de plus de 280 m2 avec cour intérieure et local comprenant cuisine, toilettes et douche, un bâtiment en brique de 100 m2, et un ravissant pigeonnier prêt à retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une propriété chargée d'histoire et de possibilités infinies. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette superbe propriété datant du XIXe siècle, nichée au cœur de la campagne à la limite entre la Gironde et la Dordogne. Étendue sur plus d'un hectare de terrain, cette demeure offre une parcelle constructible, plusieurs puits, ainsi qu'u…

Maisons en pierres et 2 gites 12 pièces 340 m² sur parcelle de 14400 m² environ 33220 proche Bergerac trois maisons en pierres rénovées dont l'authenticité a été préservée sur une parcelle d'environ 14400 m² au calme et proche des commodités Les nombreuses dépendances dont 2 garages de 70 et 97 m² et un hangar à tabac actuellement stockage offrent un potentiel notable et une ensemble pouvant convenir à une grande famille ou à la rentabilité de 2 gites au minimum. La maison principale, mélange de style périgourdin et girondin , offre un séjour salon de 80 m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre et salle de bains douche , un wc, une superbe cave voutée (salon Tv) et un cellier. A l'étage qui a été aménagé avec une mezzanine bibliothéque pour le volume de la pièce principale et de sa cheminée . On y trouve deux chambres et une salle d'eau wc. Un bureau indépendant de plus de 16 m² et chaufferie. L'espace extérieur, la piscine ( 8x4) et ses larges terrasses , le kiosque avec son four à pizza et barbecue, le second kiosque pour la terrasse couverte sans oublier le pigeonnier en pierres vous assurent des moments de détente sans aucun vis à vis. Point d'eau pour les poissons. Le terrain a aussi réservé un bel espace au potager. La seconde maison pur style périgourdin offre un séjour avec cheminée, une grande cuisine coin repas et deux chambres, salle d'eau et wc. la troisième maison style girondin offre un grand séjour salon avec mezzanine et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. La parcelle de plus de 14400 m² dispose d'une partie en zone constructible et une parcelle séparée non loin de la maison principale. Budget: 748 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 28 000 e soit net vendeur de 720 000 euros. Mandat 348721. Les Dpe présente un classement en E et E pour deux maison set la troisième en D et B . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Masse, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bergerac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Claire Masse (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bergerac - . Référence annonce : 348721CAS Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,89% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 720 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

"Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison datant de 1975, offrant une superficie habitable de 107m², avec sous-sol pratique, gîte indépendant, vastes dépendances ainsi qu'un grand jardin, idéal pour une famille. Pour accéder à la partie habitable, un escalier extérieur carrelé vous mène à une magnifique terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous êtes accueilli par un hall desservant une cuisine équipée de 16m² à droite, et un spacieux salon/salle à manger de 29m² donnant sur la terrasse à gauche. La partie nuit comprend trois chambres confortables allant de 11 à 13m², ainsi qu'un Wc indépendant et une salle d'eau. Au sous-sol, un espace garage pratique est accompagné d'une arrière-cuisine et de divers espaces de stockage, offrant la possibilité de transformer l'un d'eux en bureau selon vos besoins. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans son gîte d'environ 50m², offrant une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec Wc et deux chambres, avec un accès totalement indépendant, idéal pour les invités ou comme source de revenu supplémentaire. À l'extérieur, deux hangars sont à votre disposition : l'un fermé d'environ 170m² et l'autre ouvert de 95m², offrant un espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins et projets. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 4730m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter pleinement des joies de la vie en plein air. Cette propriété offre une multitude de possibilités et de potentiel, que ce soit pour une résidence familiale confortable, pour un projet de location saisonnière ou pour une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage. Ne manquez pas cette belle opportunité !" Points techniques : - Tout à l'égout - Chauffage Pompe à chaleur - Insert - Double vitrage

Ancien chai en pierre de 1870 , entièrement rénové, située dans un environnement calme ,proche commerces et écoles. Composée d'une salle balneo de 80m2 avec piscine et sanitaires, d'une cuisine équipée neuve, d'un chauffage central plus insert bois , four…

Maison architecte traditionnelle de plein pied de 170m2 , avec piscine de 10x5, terrain clos de 1675 m2 sans vis à vis paysagé et arbres fruitiers, pièce de vie de 80m2 avec salon et cheminée insert , cuisine équipée de 13.25 m2, 3 chambres (11.2 + 12 + 1…