7 maisons à vendre à Poncé-sur-le-Loir

En exclusivité, à seulement 3 km de Ruillé-sur-Loir, un village offrant toutes les commodités nécessaires, découvrez cette magnifique longère située au cœur du village de Poncé-sur-le-Loir, réputé pour ses artistes et son riche patrimoine culturel. À l'abri des regards, derrière son portail, sur un terrain clos de murs de 590 m², cette spacieuse maison, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, vous séduira par ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour d'environ 45 m², une cuisine équipée et deux grandes chambres, toutes de plain-pied. À l'étage, deux autres vastes chambres et un grenier aménageable de plus de 58 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts supplémentaires : Nombreuses dépendances, dont une maison d'amis à rénover, une cave, un pressoir.. Chaudière à gaz récente Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Contactez-Moi dès maintenant ! Poncé-sur-le-Loir, un village chargé d'histoire, situé à seulement 4 km de Ruillé-sur-Loir, 8 km de La Chartre-sur-le-Loir, 35 km de Vendôme (avec sa gare Tgv) et à seulement 2h30 de Paris. Poncé possède un patrimoine remarquable, avec des sites classés ou inscrits à l'inventaire des Monuments Historiques tels que l'église Saint-Julien et ses fresques, ainsi que le Château de Poncé, construit au 16ème siècle. Les Moulins de Paillard abritent également un centre d'art contemporain. Le village est animé par une activité artisanale de qualité, avec des artisans tels que des souffleurs de verre, des peintres de meubles, des céramistes, et bien d'autres. Certaines photos ont fait l'objet de home staging Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°911 204 220 - Greffe de Le Mans) Christel Guy Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.850403)

Idéal résidence secondaire ou 1er achat, venez découvrir cette maison complétement refaite, cuisine aménagée et équipée neuve, isolation refaite, huisseries et volets neufs, chaudière et adoucisseur installé... Offrant actuellement 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine et une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement en aménageant le grenier. Vous trouverez également sur le terrain clos un garage, deux caves et un appentis permettant atelier ou rangement. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus? Je suis à votre disposition pour tous renseignements concernant vos futurs projets d'acquisition. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du Dpe : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller : Marion Longeray - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de tuffeau du Xix, située dans la vallée du loir, village reconnu pour son patrimoine, son maitre verrier, ses peintres ... cette bâtisse est a rénover complétement. Fort potentiel actuellement d'une superficie de 116m² habitable avec possibilité d'en rajouter 80m² supplémentaire par ses combles aménageables. Elle se compose actuellement de : un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un garage ( ancienne pièce de vie), un débarras, trois chambres, deux bureaux, une salle de bain, un toilette, quatre caves et un appentis le tout sur un terrain clos de 615 m² une seconde parcelle non attenante vient compléter le lot. Expert en rénovation ou novice imaginatif, voici l'opportunité de laisser libre cour à vos talents et magnifier cette belle demeure d'antan à fort potentiel. Honoraires inclus de 10.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 500 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4410.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller : Marion Longeray - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéal 1er achat, maison de campagne, ou projet de maison autonome, venez découvrir cette maison en pierre à rénover. Actuellement composée d'une pièces de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi que un garage et greniers sur le tout sur un terrain de 780 m² sans vis à vis au calme dans un hameau situé dans la vallée du loir connu pour sa douceur de vie. Bien non soumis au Dpe actuellement. Le bien bénéficie d'une installation de panneaux solaire couvrant largement l'autoconsommation ( eau + éclairage ) et avec revente du surplus. Des questions, des projets, agence vous promet un accompagnement sérieux et de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller : Marion Longeray - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dpt Sarthe (72), à vendre Ponce Sur Le Loir maison P3 de 70m² - Terrain de 741,00 m² - Plain pied- cour- caves-garage- PONCE Sur Loir, entre Bessé-Sur-Braye et La Chartre-Sur-Le-Loir, située en centre bourg, à 200m des commerces et de la voie verte, maison de caractère de plain-pied, d’une superficie de 70m². DU Côté Jour, vous disposez d’un beau séjour de 20 m2 et d’une cuisine aménagée, exposés au sud-est d’où une belle lumière sur vos pièces de vie. L’ESPACE Nuit propose 2 chambres de 12m²et une de 16m², aménagée d’un dressing. Au 1er étage, 2 greniers sont aménageables pour agrandir votre maison. COTE Jardin, bâtie sur un terrain de 550 m2 entièrement clôt, arboré, il se divise en 3 espaces une cour d’entrée pour accéder au garage, puis d’un espace vert pour vous détendre et enfin d’un potager équipé d’un puits. Il possède également un atelier de jardin ouvert de 30 m2 pouvant stocker votre matériel de jardin. Un point important, la toiture a été révisée en 2022.Le double vitrage avec les volets électriques sont de 2021 et 2022. Le chauffage central est au gaz de ville et date de 2020. L’Électricité refaite en également 2022 ainsi que l’isolation intérieur. A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 701 621 - Greffe de Le Mans) Dominique Martin Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.848724) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Située dans la charmante commune de Loir en Vallée (Poncé sur le Loir) au coeur de la vallée du Loir et des vignobles, à 7 minutes des commodités de la Chartre s/Loir, à 35minutes de la gare Tgv de Vendôme et à proximité immédiate de la voie verte (cyclable), cette ravissante maison ancienne fin XIXe rénovée en 2021 développe un salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée aménagée, 3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et 2 Wc. L'aménagement des combles (62m2) au 2e étage est à finaliser. Un studio indépendant de 29m2 offre la possibilité d'une location courte ou longue durée. La maison est complétée par des dépendances : atelier ,grange, verger, et sa cave dans le roc surprenante ! Jardin de 1900m2 arboré (arbres fruitiers et noyer). À visiter sans attendre! (idéale résidence secondaire ou télétravail avec la fibre optique). Visite virtuelle disponible sur demande et accord auprès de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint Cyr sur Loire ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (6.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christophe Chevreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Tours.