Gîtes de caractère (4 gîtes) - Piscine - à Pluherlin (Morbihan)
Orpi J2m Immo Questembert vous propose cette magnifique propriété située en plein cœur du bourg de Pluherlin à deux pas de Rochefort en Terre. La gare Sncf de Questembert (10 mn), Vannes (30 mn), la mer (35 mn).
Tradition, caractère et charme sont les maîtres mots pour définir cette propriété de plus de 300 m² habitables répartis sur quatre gîtes indépendants et posée sur un terrain de 2274 m².
L'ensemble est en très bon état général, les gîtes sont vendus meublés, piscine chauffée, espace détente, terrain de pétanque, salle de jeux, deux parking, proximité immédiate des commerces, des sentiers de randonnée, du site touristique de l'étang du Moulin Neuf et du village de Rochefort en Terre.
Les gîtes:
Unan: T2 de 66 m², pièce de vie, cuisine, chambre en mezzanine avec salle de bains, terrasse.
Daou: T3 de 68 m², pièce de vie, deux chambres, cuisine, salle d'eau, terrasse.
Tri: T4 de 78 m², pièce de vie, trois chambres, cuisine, salle d'eau, terrasse.
Pévar: T5 de 90 m², pièce de vie, quatre chambres, salles d'eau, cuisine, terrasse.
Les revenus 2022 du gîte (ouvert pendant 6 mois) sont de 35 000€, donc gros potentiel d'augmentation du chiffre d'affaire, aucuns travaux à prévoir.
Visites, détails et infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert !
Référence agence : 1756
Référence annonce : TUSR-LJN-YO2
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 660 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)