3 maisons à vendre à Marcilly-et-Dracy

Exclusivite - Vitteaux maison avec beaucoup de charme située à 3 km de Vitteaux d'environ 230 m² habitables, 80 m² de dépendances , petit jardin et grand jardin 1500 m² de jardin (non attenant). Idéale pour une maison de famille ou des chambres d'hôtes. La maison comprend une entrée sur couloir, une cuisine aménagée , un salon, une chambre, un salle de bain et des toilettes. A l'étage : dégagement, 4 chambres dont une très grande , dressing et touillettes. Dépendances attenantes avec espace garage, atelier, cave et grange ( 80 m² au sol) avec espace salle de jeux à l'étage. Petit jardin attenant et jardin d'environ 1 500 m² situé en face la maison. Assainissement conforme - Toiture refaite en 1992. Chauffage bois (cuisinière et poêle) et fuel. Classe Energie F (378 KWH/m²/an ) - Classe Climat F (78kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 200 euros et 7 100 euros par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Mandat n° 2503 - Prix 250 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous vous proposons ce logement en location-accession, aussi appelé leasing immobilier ou location avec option d'achat. Le leasing vous permet d'emménager dès maintenant dans ce logement. Nous vous accompagnons à constituer votre apport et améliorer votre situation pour devenir propriétaire de ce logement dans les meilleurs délais. Le prix d'option d'achat du logement est fixe et convenu d'avance. Pour être éligible à cette solution pour ce bien, vous devez avoir un apport minimum de 5 600 euros. - Premier versement : 5 600 euros - Mensualité : 700 euros / mois - Option d'achat : 140 400 euros - Durée maximum du leasing : 36 mois - Nous vous proposons un lot de deux maisons mitoyennes, dont l'une est habitable en l'état et l'autre à rénover. Située à 5 minutes de l'Hippodrome de Vitteaux dans le village de Marcilly-et-Dracy, nous vous proposons une grande maison divisée en deux parties indépendantes. Il est possible d'en faire un seul et même grand logement ou un logement habité et un gîte distinct ou un investissement locatif. La première partie de la maison se compose ainsi : - Rdc : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, un salon avec la possibilité d'aménagement en chambre, un Wc indépendant. - 1er étage : Trois jolies chambres, une salle d'eau avec Wc, une cave complète cette première habitation (cave accessible par les deux parties de la maison). La deuxième partie, à rénover, se compose ainsi : - Rdc : Entrée dans une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une salle de bains avec baignoire et Wc, un couloir avec placard, une pièce servant de cave avec accès indépendant (deuxième entrée pour cette maison) - 1er étage : Deux chambres dont une avec balcon et vue sur la campagne environnante Des travaux de voirie sont à prévoir, dont le coût est estimé à 20 000 euros (fourchette haute). Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à directement le numéro disponible ou à laisser un message -- Dpe : vierge - Ges : vierge Taxe foncière : 722 euros Bien présenté par Agences de France. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds