31 biens immobiliers à vendre à Marcellaz-Albanais

Marcellaz Albanais au centre du village, à côté de l'école et des petits commerces, belle maison individuelle composée d'une grande pièce de vie pouvant s'ouvrir sur la cuisine, 4 chambres, Sdb, cave, garage double, atelier. Possibilité d'aménager les co…

Marcellaz Albanais à l'entrée du village à 15 Mn d'ANNECY, belle maison individuelle composée d'une grande pièce de vie pouvant s'ouvrir sur la cuisine, 4 chambres, Sdb, cave, garage double. Possibilité d'aménager les combles soit + de 80 M2. Cette mais…

Terrain 753 m² Marcellaz ALBANAIS Le projet d'une construction de maison vous intéresse ! Il vous manque le terrain ! Vous serez séduit par cette parcelle de terrain de 753 m² , libre constructeur, située sur la commune de Marcellaz, secteur Oilly. Profitez du calme de la campagne et d'une vue dégagée, dans ce lieu dit préservé à quelques minutes de Montagny les Lanches. Viabilités à proximité. Surface : 753 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 222000 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires Ttc : 5.71 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Opportunité unique à Marcellaz Albanais : Maison Neuve Jumelee 80M² Pourquoi continuer de payer un loyer lorsque vous pourriez investir dans votre propre maison ? Avec une mensualité de seulement 1782 €/mois , soit l’équivalent d’un loyer , cette villa de 80m² vous offre non seulement un chez-vous chaleureux avec un beau séjour lumineux, 3 chambres, un jardin pour profiter des beaux-jours, mais aussi la tranquillité d’esprit de posséder votre propre foyer. Située à seulement 15 minutes d’Annecy, cette maison vous offre le confort de la vie familiale, avec la proximité des écoles, des commerces et une ambiance de campagne apaisante. Profitez de moments en famille sur la terrasse et dans le jardin, tout en réalisant des économies sur vos factures grâce à une maison très performante sur le plan énergétique. Caractéristiques de la maison : • Surface Habitable : 80 m² • Surface Garage : 14.50 m² • 2 places de stationnements • Jardin privatif orienté sud-est ouvert sur un terrain non constructible • Cerise sur le gâteau : Un logement économe en énergie offrant ainsi à ses occupants des factures énergétiques maîtrisées. Dpe établi le : Classe énergie : A Classe climat : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 € et 580 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d’accession à la propriété ! Simulation réalisée via le site en date du et donné à titre indicative et n’a pas de valeur contractuelle. Simulation basée sur un prêt à taux fixe de 4.17% et une assurance de 0.34% sur 20 ans en supposant un apport personnel d’un montant de 70 000 €. Avant tout engagement, il est fortement conseillé de procéder à une étude de votre dossier. Estimation du loyer donnée à titre indicative et sans valeur contractuelle - réalisée suite à une étude des loyers observés sur le secteur des biens similaires en termes de typologie, situation géographique, prestations…

Annecy 15 Minutes - Marcellaz Albanias - Maison Neuve Disponibilite Immediate A seulement 15 minutes d'Annecy, au coeur du village de Marcellaz Albanais, je vous propose votre future villa clés en main. Avec son jardin de 190m2, son garage et ses 2 places de parking, elle dispose de nombreux attraits pour accueillir votre famille. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée... Construction de type poteau/poutre bois, elle utilise un procédé de construction norme Re2020 et est composée de matériaux permettant peu d'entretien et des économies d'énergie. Vous disposerez d'une jolie pièce de vie ouverte sur l'extérieur et de 3 chambres confortables à l'étage. Terrain plat et vue sur les champs environnant, son cadre campagne est un vrai plus tout en étant à proximité des commodités. Prestations toutes confort, wc suspendu, meuble de salle de bains, Baie coulissante en aluminium, fenetres oscillo-battantes, volets roulants alu motorisés... Disponible immédiatement, vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle pour la cuisine , le mobilier et la décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, Loic Thierion par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € - Rcs : Paris 497 617 746 - Loic Thierion, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Annecy n° Ref annonce : 154525 Référence annonce : 154525 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 88 m² Sur la commune de Marcellaz Albanais, à mi-chemin entre Annecy et Rumilly, maison individuelle de 1975 à rénover. Enorme potentiel pour cette maison de plain pied située dans un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur la campagne. Terrain plat d'environ 800 m2. L'habitation actuelle est composée comme suit : - 1 Salon avec cheminée et une salle à manger avec cuisine ouverte, - 3 Chambres, - 1 Salle de bains et 1 Wc - 1 Terrasse couverte de 25 m2 prolongant la piéce de vie, - 1 Terrasse de 90 m2 avec vue imprenable sur la campagne environnante, - 1 Sous sol complet comprenant 2 garages de 50 m2 env. Chacun, une chaufferie et une cave. Le village de Marcellaz est une commune à caractère rural possédant de nombreux services (commerces, restaurant, marché, cabinet médical,...), 2 écoles (une publique et une privée). Annecy se situe à 11 km, Rumilly à 7 km. Informations complémentaires sur demande : Christele Viant au O6 Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe Rd Immo Surface : 88 m² Prix du bien : 390000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 115 m² Sur les hauteurs de Marcellaz Albanais, au calme et jouissant d'une vue dégagée, voici une maison d'habitation à terminer et édifiée sur une parcelle de 743 m². D'une surface habitable d'environ 115m² , elle propose actuellement cuisine ouverte sur une pièce principale baignée de lumière, ainsi qu'une chambre, Wc et salle d'eau. L'étage dispose d'un espace de 50 m² utiles à aménager au gré de ses envies. Gaëlle Janin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 873 749 - ANNECY. Surface : 115 m² Prix du bien : 399900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726 € et 982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 4 pièces 100 m² A mi chemin entre Annecy et Rumilly, sur la commune de Marcellaz, à vendre propriété à fort potentiel, située au calme, avec vue dégagée. Cet ensemble immobilier comprend : - Une maison individuelle d'habitation de 100 m2 habitables environ. A rénover. Terrain de 700 m2. - Maison de plain pied de 1975 comprenant une pièce de vie, (salon, salle à mager, cuisine ) ouvrant sur une vaste terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc. - Un sous sol complet avec 2 garages d'environ 50 m2 chacun, une chaufferie et une cave, - Un terrain constructible détachable d'environ 1200 m2 avec accès indépendant. Non viabilisé. - Tout à l'égout - 4 Parcelles supplémentaires de bois. (Environ 1 hectare) - Emplacement privilegié pour ce bien : environnement calme et vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. - Exposition sud est. - Annecy se trouve à 11 km, Rumilly à 7 km - Nombreux services à proximité : commerces, cabinet médical, restaurant, marché hebdomadaire, .... Pour tout renseignement complémentaire : Christele Viant au O6 Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe Rd Immo Surface : 100 m² Prix du bien : 680000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison neuve à construire Une fleur printanière toute l’année dans votre jardin ? Oui, avec une maison Primevère ! Cette jolie maison neuve au nom de fleur sera du plus bel effet dans votre prairie ! Mais elle sera peu gourmande en place au sol puisqu’elle est à étage. Elle se décline en de multiples variantes, pour une superficie allant de 95 à 105m², ce qui lui permet de répondre aux besoins de toutes les formes de configuration familiale. Modèle bien pensé et fonctionnel, la Primevère a tout pour vous plaire ! Primevère, une maison neuve personnalisée Il n’y a pas que sa surface qui peut varier ! La Primevère s’adaptera à vos préférences sur bien des points. C’Est une coquette maison dont on peut choisir le nombre de chambres. Avec un garage accolé ou encore un sympathique carport. Ou alors… les deux, pourquoi pas, avec un retour au-dessus du garage d’un plus joli effet. Alors, vous la rêvez comment ? [embed] ?v=jX654KQS2Rg[/embed] MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain. Maisons et Chalets des Alpes est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 50ans. Notre bureau d’études et nos compagnons réalisent la conception et construisent votre maison. MCALpes vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une isolation performante pour un confort total. Idéalement situé entre Rumilly et Annecy, joli terrain de 477m² dans petit lotissement de 3 parcelles. Ce projet de maison à étage de 105m² comprend 4 chambres dont 1 suite parentale, un espace de vie lumineux et ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies coulissantes, garage intégré communiquant avec la partie habitable. Vu avec notre partenaire foncier. Frais de Notaire, assurance Dommages Ouvrage, étude de sol inclus. Frais de Vrd, taxes et Bt01 inclus(estimation). Hors finitions intérieures dont peintures et parquet. Référence annonce : 26779

A Vendre dans la commune de Marcellaz albanais au centre du village à 15 minutes d'Annecy et 7 min de l'autoroute. Beau T3 récent de 63 M2 avec grand balcon terrasse de 22 M2 exposé sud ouest. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 30m2 compr…

Située à moins de 15 minutes d'Annecy sur la charmante commune de Marcellaz-Albanais, cette ancienne grange de 1846 est implantée sur plus de 1500 m² de terrain et propose environ 151 m² habitables. Construite en pierres molasses de taille, cette belle bâtisse chargée d'histoire a été rénovée par un architecte. Dès l'entrée, une belle surprise se trouve derrière l'ancienne porte de grange remplacée par un ensemble vitré. Un dégagement dessert une grande cuisine moderne réalisée sur mesure, avec sa verrière et son ilot central pour des repas en famille conviviaux. Le contraste est saisissant en passant côté séjour salle à manger via une arche de porte dans un mur d'origine. Les pierres apparentes et autres éléments architecturaux d'origine apportent énormément de cachet à cet espace, avec une belle hauteur sous plafond. Des ouvertures sur la terrasse font entrer la lumière naturelle de toute part dans cette pièce de vie. Une petite marche donne accès au coin salon avec sa cheminée qui lui procure un charme fou et lui confère un aspect chaleureux, pour des moments agréables au coin du feu. Un escalier en bois dessert le coin nuit à l'étage qui se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, une grande terrasse en bois exotique court le long de la maison et invite à profiter des soirs d'été en famille. Le grand terrain est arboré et sans vis-à-vis. Un grand garage double, et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace spa discrètement installé sous abri contre la bâtisse complètent les prestations de cette propriété de charme. Taxe Foncière : 887 Euros. Classe Energie : E / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.500 Euros et 3.440 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Farah Farah Bouadla (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 952 489 318 - Annecy.

A mi chemin entre Annecy et Rumilly, sur la commune de Marcellaz, à vendre propriété à fort potentiel, située au calme, avec vue dégagée. Cet ensemble immobilier comprend : - Une maison individuelle d'habitation de 100 m2 habitables environ. A rénover. Terrain de 700 m2. - Maison de plain pied de 1975 comprenant une pièce de vie, (salon, salle à mager, cuisine ) ouvrant sur une vaste terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 Wc. - Un sous sol complet avec 2 garages d'environ 50 m2 chacun, une chaufferie et une cave, - Un terrain constructible détachable d'environ 1200 m2 avec accès indépendant. Non viabilisé. - Tout à l'égout - 4 Parcelles supplémentaires de bois. (Environ 1 hectare) - Emplacement privilegié pour ce bien : environnement calme et vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. - Exposition sud est. - Annecy se trouve à 11 km, Rumilly à 7 km - Nombreux services à proximité : commerces, cabinet médical, restaurant, marché hebdomadaire, .. Pour tout renseignement complémentaire : Christele Viant au O6 Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe Rd Immo

Maison neuve à construire MARCELLAZ-ALBANAIS - Projet "Terrain & Villa" Réf. : Flo - MARCELLAZ-ALBANAIS Nouveau projet ! Sur la commune de Marcellaz-Albanais, idéalement situé avec une exposition "sud", le Groupe Artis constructeur de qualité avec ses 34 ans d'expérience vous propose sur un joli terrain, un projet de construction de villa aux normes Re 2020 de 100m², avec 4 chambres, 1 belle pièce à vivre et 1 grand garage. Belles prestations ! Pack Ral 7016 et pompe à chaleur avec plancher hydraulique. Prix comprenant le terrain, les frais d'acte, la villa, l'assurance "Dommages-ouvrage", l'estimation des V.R.D et l'estimation des taxes. Prix : 455 000 € Référence annonce : Flo - MARCELLAZ-ALBANAIS Référence annonce : FLO-MARCELLAZ-ALBANAIS Non soumis au Dpe

A seulement 15 minutes d'Annecy, au coeur du village de Marcellaz Albanais, je vous propose votre future villa clés en main. Avec son jardin de 190m2, son garage et ses 2 places de parking, elle dispose de nombreux attraits pour accueillir votre famille. Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée.. Construction de type poteau/poutre bois, elle utilise un procédé de construction norme Re2020 et est composée de matériaux permettant peu d'entretien et des économies d'énergie. Vous disposerez d'une jolie pièce de vie ouverte sur l'extérieur et de 3 chambres confortables à l'étage. Terrain plat et vue sur les champs environnant, son cadre campagne est un vrai plus tout en étant à proximité des commodités. Prestations toutes confort, wc suspendu, meuble de salle de bains, Baie coulissante en aluminium, fenetres oscillo-battantes, volets roulants alu motorisés.. Disponible immédiatement, vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle pour la cuisine , le mobilier et la décoration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, Loic Thierion par téléphone ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 euros - Rcs : Paris 497 617 746 - Loic Thierion, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Annecy n° Ref annonce : 154525

Sur la commune de Marcellaz Albanais, à mi-chemin entre Annecy et Rumilly, maison individuelle de 1975 à rénover. Enorme potentiel pour cette maison de plain pied située dans un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur la campagne. Terrain plat d'environ 800 m2. L'habitation actuelle est composée comme suit : - 1 Salon avec cheminée et une salle à manger avec cuisine ouverte, - 3 Chambres, - 1 Salle de bains et 1 Wc - 1 Terrasse couverte de 25 m2 prolongant la piéce de vie, - 1 Terrasse de 90 m2 avec vue imprenable sur la campagne environnante, - 1 Sous sol complet comprenant 2 garages de 50 m2 env. Chacun, une chaufferie et une cave. Le village de Marcellaz est une commune à caractère rural possédant de nombreux services (commerces, restaurant, marché, cabinet médical,..), 2 écoles (une publique et une privée). Annecy se situe à 11 km, Rumilly à 7 km. Informations complémentaires sur demande : Christele Viant au O6 Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe Rd Immo

Sur les hauteurs de Marcellaz Albanais, au calme et jouissant d'une vue dégagée, voici une maison d'habitation à terminer et édifiée sur une parcelle de 743 m². D'une surface habitable d'environ 115m² , elle propose actuellement cuisine ouverte sur une pièce principale baignée de lumière, ainsi qu'une chambre, Wc et salle d'eau. L'étage dispose d'un espace de 50 m² utiles à aménager au gré de ses envies. Gaëlle Janin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 873 749 - Annecy.

Devenez propriétaire au même prix que votre loyer ! Pourquoi continuer de payer un loyer lorsque vous pourriez investir dans votre propre maison ? Avec une mensualité de seulement 1838 €/mois , soit l’équivalent d’un loyer , cette villa de 80m² vous offre non seulement un chez-vous chaleureux avec un beau séjour lumineux, 3 chambres, un jardin pour profiter des beaux-jours, mais aussi la tranquillité d’esprit de posséder votre propre foyer. Située à seulement 15 minutes d’Annecy, cette maison vous offre le confort de la vie familiale, avec la proximité des écoles, des commerces et une ambiance de campagne apaisante. Profitez de moments en famille sur la terrasse et dans le jardin, tout en réalisant des économies sur vos factures grâce à une maison très performante sur le plan énergétique. Caractéristiques de la maison : • Surface loi Carrez : 79.38 m² • Surface Garage : 14.50 m² • 1 places de stationnements • Jardin privatif orienté sud-est ouvert sur un terrain non constructible • Cerise sur le gâteau : Un logement économe en énergie offrant ainsi à ses occupants des factures énergétiques maîtrisées. DPE établi le : Classe énergie : A Classe climat : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 € et 570 € Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et réaliser votre rêve d’accession à la propriété ! Simulation réalisée via le site en date du et donné à titre indicative et n’a pas de valeur contractuelle. Simulation basée sur un prêt à taux fixe de 4.17% et une assurance de 0.34% sur 20 ans en supposant un apport personnel d’un montant de 70 000 €. Avant tout engagement, il est fortement conseillé de procéder à une étude de votre dossier. Estimation du loyer donnée à titre indicative et sans valeur contractuelle - réalisée suite à une étude des loyers observés sur le secteur des biens similaires en termes de typologie, situation géographique, prestations…

Maison 7 pièces 145 m² EXCLUSIVITE Immodec ! A 15 minutes d'ANNECY, au sein d'un petit hameau à deux pas du centre village de Marcellaz Albanais et de ses commodités, nous vous proposons cette spacieuse maison traditionnelle entièrement rénovée. Sur les hauteurs au calme cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille, avec un sous-sol total offrant un espace supplémentaire et un vaste terrain de 823 m² pour profiter pleinement du plein air en toute intimité. Sa belle pièce de vie donnant sur sa terrasse, sa cuisine indépendante et ses deux salle d'eau entièrement équipées sont des atouts recherchés pour une maison familiale. Avec ses 5 chambres, chose rare, elle offre des espaces lumineux et accueillants . Le sous-sol total: Un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Que ce soit pour aménager une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de rangement supplémentaire, le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Cette maison vous est proposée en Exclusivité par l'agence Immodec. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à votre agence Locale et Independante. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Surface : 145 m² Prix du bien : 499000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Une sublime villa à la conception idéale, le parfait alliage entre design et vie de famille 6 pièces, 180m2 au sol (150m2 habitable) dans un quartier calme et résidentiel à Marcellaz - Albanais : - Maison labelisée Bbc (basse consommation) et achevée en 2013, isolation par l'extérieur, planchers chauffants tous niveaux. - Grands volumes toutes pièces, séjour cuisine de 50m2 très lumineux avec belle hauteur sous plafonds et beaucoup d'ouvertures. - Cuisine et salle de bains hauts de gamme. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne. - 3 chambres de 11 à 14m2 à l'étage dont une avec terrasse sur toit plat. - Double terrasse sur toit avec vue périphérique de 30 m2 au total. - Jardin et terrasse périphérique exposée plein Sud. - Volets Bso noirss enrouleurs électriques avec domotique. - Grandes baies vitrées coulissantes dans le salon. - Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. - Grand garage avec porte motorisée de 3M de large. - Buanderie avec évier et emplacement machine + sèche-linge. - maison entièrement sécurisée avec alarme , cour d'accès permettant de garer 5 voitures. Au rez-de-chaussée, la vie est possible sans monter à l'étage : la maison dispose d'une entrée de plain-pied et d'une suite parentale avec douche et Wc indépendant à l'intérieur vous trouverez : - Une vaste entrée avec placards. - Une grande suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et meuble vasque. - Un Wc suspendu au rez-de-chaussée. - Une buanderie indépendante, spacieuse avec évier. Par la suite vous entrez dans le séjour, très lumineux et lui-même ouvert sur une grande cuisine équipée. Les baies coulissantes sont orientées sur la terrasse, du Sud à l'Ouest. Il est également possible d'accéder directement à la maison depuis la terrasse extérieure ou depuis le garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres dont une avec une jolie terrasse de 10m2 environ. Une seconde terrasse sur toit de 20m2 environ complète l'étage et permet de nombreux aménagements futurs. Toujours à l'étage, vous profiterez également d'une deuxième salle de bains et du second Wc. Le terrain semi clos de 918m2 a peu de vis à vis et jouxte un terrain agricole non constructible le terrain est Piscinable et un permis de construire une piscine est Obtenu. Chauffage : Pompe à chaleur basse consommation Daikin avec planchers chauffants tous niveaux. Diagnostics à jour et réalisés le : Méthode : 3Cl-Dpe 2021 N° Ademe : q Consommation conventionnelle : - 102 kWh ep/m².an (Classe B) - Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) - Estimation des coûts annuels : Entre 910€ et 1290€/an Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Commodites/ Transports : Centre-ville d'Annecy à 20 min en voiture / 15Km. Tout commerces a environ 10min. Bus scolaire à proximité immédiate. Accès autoroute facile à 9 min en voiture. 30 min en voiture de Geneve. 20Min en voiture de Aix Les Bains. 1H30 en voiture de Lyon. 749 000€ Honoraires d'agences inclus, d'un montant de 3,3%Ttc du montant immobilier à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez notre agent immobilier M Alcaraz Thomas, titulaire de la carte de transaction immobilière N ° Cpi enregistrée à la Cci de Chambéry. Agence Atp Conseils Patrimoine Rcs 879 530 020. Aix-Les-Bains / Annecy. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Maison neuve à construire Une fleur printanière toute l’année dans votre jardin ? Oui, avec une maison Primevère ! Cette jolie maison neuve au nom de fleur sera du plus bel effet dans votre prairie ! Mais elle sera peu gourmande en place au sol puisqu’elle est à étage. Elle se décline en de multiples variantes, pour une superficie allant de 95 à 105m², ce qui lui permet de répondre aux besoins de toutes les formes de configuration familiale. Modèle bien pensé et fonctionnel, la Primevère a tout pour vous plaire ! Primevère, une maison neuve personnalisée Il n’y a pas que sa surface qui peut varier ! La Primevère s’adaptera à vos préférences sur bien des points. C’Est une coquette maison dont on peut choisir le nombre de chambres. Avec un garage accolé ou encore un sympathique carport. Ou alors… les deux, pourquoi pas, avec un retour au-dessus du garage d’un plus joli effet. Alors, vous la rêvez comment ? [embed] ?v=jX654KQS2Rg[/embed] MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain. Maisons et Chalets des Alpes est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 50ans. Notre bureau d’études et nos compagnons réalisent la conception et construisent votre maison. MCALpes vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une isolation performante pour un confort total. Idéalement situé entre Rumilly et Annecy, joli terrain de 477m² dans petit lotissement de 3 parcelles. Ce projet de maison à étage de 105m² comprend 4 chambres dont 1 suite parentale, un espace de vie lumineux et ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies coulissantes, garage intégré communiquant avec la partie habitable. Vu avec notre partenaire foncier. Frais de Notaire, assurance Dommages Ouvrage, étude de sol inclus. Frais de Vrd, taxes et Bt01 inclus(estimation). Hors finitions intérieures dont peintures et parquet. Référence annonce : 26779

Terrain 477 m² Marcellaz Albanais Exclusivite IMMODEC, Sur la commune appréciée et recherchée de Marcelllaz-Albanais, à 15 min d'ANNECY et 10 min du péage autoroutier, magnifique parcelle de terrain entièrement viabilisée et libre de constructeur de 477 m². Son calme et son agrément en font le terrain idéal pour votre futur « Chez-vous » ! Cette parcelle vous est proposée en Exclusivité par l'agence Immodec. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à votre agence Locale et Independante. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Surface : 477 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 179900 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Au coeur de l'Albanais, entre Rumilly et Annecy, votre maison neuve de 100 m² dans un environnement calme et verdoyant. C&Ocirc Té pratique : Ecole accessible à pied, commerces, collèges, facilement accessibles Garage avec prise permettant la recharge d'u…

Terrain à bâtir à Marcellaz-Albanais (74150) Pret A Decouvrir Votre Futur Chez VOUS!!! Venez découvrir ce beau terrain de 477m2 sur la commune prisée de Marcellaz-Albanais, classée dans le Top 20 des villes et villages où il fait bon vivre. Situé dans un petit quartier résidentiel, à 700m du centre bourg et de ses commodités (commerces, écoles, restaurant, ligne de bus,...), il sera idéal pour faire construire votre villa individuelle dans un cadre calme avec vue dégagée sur les montagnes. Maison France Confort, leader sur le marché de la construction, vous propose une maison à étage de 100m2 + son garage intégré de 16m2. Vous serez séduit par son agencement avec au Rdc, une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un wc, un cellier avec accès direct sur le garage. A l'étage, 4 chambres de belles superficies dont une suite parentale avec dressing, un Wc et une salle de bain familiale. PROJET Entierement Personnalisable Selon Vos Besoins Et Votre Budget (Agrandissement Ou Reduction De La Superficie, Modification De L'agencement INTERIEUR,...) Vous profiterez de prestations de qualités: - Pac Air/Eau de marque Atlantic - menuiseries double vitrage isolant Warmedge - volets roulants motorisés - maison connectée via l'application Hexaconnect avec suivi de vos consommations d'énergie - carrelage 60 60,... Construction conforme aux nouvelles règlementations environnementales Re2020. Le Prix Tout Compris De Ce Projet Est De 404 900 Euros. Il Comprend Le Terrain + La Maison + Les Vrd/Adaptations + Les Frais De BRANCHEMENTS. Hors frais de notaire ( prévoir 14400 Euros) Maison livrée clef en main. Reste à charge client la peinture, la cuisine et les revêtements de sols dans les chambres. Olivier Magnin Au [Coordonnées masquées] Pour De Plus Amples INFORMATIONS. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Om