Appartement 4 pièces 92 m²
~Pas de vis-à-vis, et vue dégagée sur le Plateau, 3-4 pièces agréable et lumineux.~
~Au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, Exposé Sud-Ouest, vous profitez de tous les services de la Résidence : ~
~- Un gardien,~
~- Commerces,~
~- Ecole,~
~- Piscine,~
~- Cours de Tennis, ping-pong, volleyball.~
~Un havre de paix pour tout type de foyer.~
~L'appartement est composé comme suit :~
~Belle entrée permettant de faire la circulation entre toutes les pièces, il est possible d'y aménager un grand placard si celui que possède chaque chambre ne suffit pas.~
~Chambres parentale avec son dressing et sa salle d'eau.~
~Exposé Sud-Ouest, Ensemble cuisine séparée - séjour, le tout lié par une Terrasse/Loggia avec vue dégagée et lumineuse.
Salle-à-manger, qui pourra servir, comme à l'origine, de 3ème chambre.~
~Séparation des pièces jour/nuit idéale un couloir dessert également la 2ème chambre, un Cellier, un Wc individuel et la deuxième salle de bains.~
~Double-vitrage dans tout l'appartement.~
~Taxe foncière : 1 739,00 €.~
~Charges mensuelles de copropriété : 450 € comprenant Tout : eau froide, chaude, chauffage, gardien, entretien des extérieur et de la piscine, des grands arbres etc.~
~Parking à prévoir en plus.~
~La résidence du Parc de Diane est reconnue pour :~
~-Son Accessibilité : Très proche du Plateau de Saclay, de Versailles, de Vélizy, la ligne de Bus et le Rer C.~
~-Ses proximités : commerces et école dédiés à la résidence comme supermarché, médecins et autres professions libérales, pharmacie.~
~-Sa Sécurité : Gardien, vidéo surveillance au sein du Parc.~
~-Son confort : Terrain de Volley Ball, tennis, Ping-Pong et une piscine surveillée refaite en 2013 et accessible 5 mois dans l'année, zones de jeux pour enfants dans la résidence.~
~-Entretien régulier des parties communes et des espaces vert.~
~Contactez : Jérémy Garin site internet : ~
~Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. Rsac Tribunal de Commerce d'Evry (). Cpi délivrée par la préfecture. Jeremy Garin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Surface : 92 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 385500 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 533
Charges prévisionnelles annuelles : 5200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :