3 maisons à vendre à Gatteville-le-Phare

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente, nichée sur un terrain arboré, cette demeure historique offre un cadre de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité de la nature au pied d'un emplacement unique en front de mer. ?Avec une superficie totale d'environ 140 m², elle se prête parfaitement à une maison de vacances bucolique ou à un investissement locatif saisonnier unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vestibule qui sert de préambule à l'espace de vie. La cuisine et la salle à manger agréable, bénéficiant d'une double exposition, idéale pour des repas en famille ou entre amis. ?À l'étage, la demeure dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Pour les amateurs de projets, un grenier aménageable offre un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Maison 6 pièces 137 m² NOUVEAUTE Cotentin Immobilier ! Emplacement unique et exceptionnel pour cette maison en pierres située au pied du phare de Gatteville ! Edifiée dans la fin des années 1800, cette maison chargée d'histoire est composée de : Au Rdc : - Une vaste entrée avec un superbe carrelage. - Une salle à manger d'environ 18m2 avec cheminée. - Un salon/séjour séparé, d'environ 24m2 avec accès jardin côté Ouest. - Une cuisine séparée d'environ 16m2, à repenser. A l'étage : - Un vaste palier avec son coin bureau dessert les espaces. - 4 chambres de respectivement 14, 11, 12 et 13m2 (dont l'une avec une superbe cheminée et son coin toilette privatif). - Un autre petit coin nuit privatif, avec son Wc et sa salle de bain indépendante. Au dessus : - Un vaste grenier d'environ 50m2 laisse place à de nombreux aménagements ! Sur les extérieurs : - Cour fermée et close de murs sur l'avant. - Parcelle arborée, close de murs et de haies, exposée au Sud sur l'arrière. - 3 petites dépendances idéales pour du stockage ou des aménagements ... Les + : - Emplacement unique ! - Les fenêtres sont en Pvc double vitrage, la charpente et la toiture datent des années 90'. Pour le reste, vous allez pouvoir laisser parler votre imaginiation car des travaux sont à prévoir. Surface : 137 m² Prix du bien : 528000 € Prix du bien hors honoraires : 500000 € Honoraires Ttc : 5.60 % soit 28000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 359 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 € et 5560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente, nichée sur un terrain arboré, cette demeure historique offre un cadre de vie unique où le charme de l'ancien se mêle à la sérénité de la nature au pied d'un emplacement unique en front de mer. ?Avec une superficie totale d'environ 140 m², elle se prête parfaitement à une maison de vacances bucolique ou à un investissement locatif saisonnier unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un vestibule qui sert de préambule à l'espace de vie. La cuisine et la salle à manger agréable, bénéficiant d'une double exposition, idéale pour des repas en famille ou entre amis. ?À l'étage, la demeure dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Pour les amateurs de projets, un grenier aménageable offre un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.