Maison 5 pièces 132 m²

190 000 €

Ygos-Saint-Saturnin (40110)

132 m² 132 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 132 m²

iad France - Géraldine Lobert vous propose : Maison ancienne au sein du village d’Ygos Saint-Saturnin, à 20 mn de Mont-de-Marsan et 40 mn de Dax.
Caractéristiques :
- Intérieur rénové (isolation, double vitrages, salles d’eau…)
- Terrasse
- Garage attenant d'environ 24 m2
- Cave en terre battue d’environ 21 m2
- Terrain clos d'environ 400 m2 / 3 places de stationnement
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Portail électrique
Description:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 52 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et un grand WC/rangements.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec une salle de bain/WC et une pièce idéale pour un dressing. De plus, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un espace ouvert d'environ 13 m2, parfait pour un bureau, complètent cet étage.
Pour votre confort en toute saison, présence d’une climatisation réversible.
Localisation :
La maison est située à 7 mn à pied du centre du village avec ses commerces, services, restaurant et école vous offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable au quotidien.
Accès rapide à la gare Sncf et proximité d'un arrêt de bus scolaire pour une accessibilité optimale pour les déplacements.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Lobert Ei (Id 79365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 132 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)