Manoir 7 pièces 178 m²

À propos

Manoir 7 pièces 178 m²

L'agence Nestenn de Metz vous propose cette magnifique maison individuelle de 1962, de plain pied, type manoir d'environ 178 m², située à Woippy village et construite sur un terrain avoisinant les 26 ares, sans aucun vis à vis.

Cette maison, dans son jus, est composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, trois Wc, un vestibule, une magnifique terrasse et son jardin arboré où passe le ruisseau de Woippy.

Habitable entièrement de plein pied, vous aurez toutefois la chance de bénéficier de combles à aménager d'une surface équivalente à celle de la maison.

Pour compléter cette belle maison, vous bénéficiez d'un sous sol complet vous permettant de garer 4 voitures mais également de bénéficier d'un espace buanderie, d'un grand atelier, d'une cave.

Les petit plus ?
- Aucun vis à vis
- Un verger
- Sa localisation à moins de 15 minutes de Metz centre
- Un jardin de 27 ares bucolique avec rivière
- Des combles pouvant vous faire gagner 178m2 au sol
- Toutes les commodités à proximité

Coup de coeur assuré pour ce bien extrêmement rare sur le marché et baigné de charme.

Travaux d'isolation + menuiseries estimés à 120 000 euros.

Vous retrouverez le reportage vidéo de ce bien en cliquant sur le lien suivant : Zoé Arthaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 000 075 - .

Surface : 178 m²
Prix du bien : 465000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 5420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?