Propriété 5 pièces 127 m²

À propos

Propriété 5 pièces 127 m²

Sur les hauteurs de Woelfling-lès-Sarreguemines, au calme et à l'abris des regards, nous vous proposons cette charmante propriété construite en 2000 sur un terrain de plus de 40 ares.
Le bien dispose :
- D'un rez de chaussée avec entrée/dégagement, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et contemporaine, salon et salle à manger, une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres à coucher dont 1 avec armoire murale, Wc individuel et salle d'eau avec douche italienne et Wc.
- D'un sous sol complet semi enterré avec 2 garages pouvant chacun accueillir 2 véhicules.

Le bien dispose également d'un carport d'environ 30 m² à l'avant de la maison.

Les + : clim réversible, pompe à chaleur de 2014, chauffage au sol, ballon thermodynamique neuf, fenêtres en triple vitrage.

Idéalement située, à seulement 10 km de Sarreguemines (gare Sncf, médecins, commerces, grandes surfaces, établissements scolaires, ...). Cette localité se situe à également 8 km de la frontière allemande, à 20 km de l'autoroute A4, et à 30 km de Sarrebruck.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact Nord Sud immobilier à Diemeringen, Bitche, Rohrbach les Bitche et Sarreguemines.

Surface : 127 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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