Vente maison 5 pièces Walbourg - maison F5/T5/5 pièces 102 m² 240000€

À propos

Proche de Haguenau, maison de 5 pièces au calme avec très grand terrain et beau potentiel.

À vendre à 6 km de Haguenau, découvrez à Hinterfeld-Walbourg (67360), cette maison de 5 pièces de 105 m². La surface de terrain est de 7 800 m² de terrain dont 1 500 m² constructible et 6 300 m² potentiellement constructibles.

C'est une maison des années 50 de 3 niveaux. Son intérieur inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée récente, une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et Wc à l'étage et une cave. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans la maison. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement.

Une dépendance de 300 m² offre de l'espace de stockage supplémentaire ainsi que 2 places de parking en intérieur pour garer vos véhicules.

Les structures scolaires ou d'accueil de jeunes enfants sont situés à moins de 10 minutes en voiture. Les commerces et supermarchés se situent dans un environnement proche à 10 minutes environ en voiture.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Éric notre conseiller référent en immobilier sur ce secteur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 euros et 4 220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 euros
Prix hors honoraires : 226 400 euros
Montant des honoraires : 13 600 euros Ttc à la charge de l'acquéreur (6 % Ttc du prix du bien hors honoraires)

Éric Martin– Mandataire Immobilier - Ei
Inscrit au Rsac de Strasbourg N°893 225 755
Le Studio Immo – Siret 951 585
Carte professionnelle Cpi délivrée par Cci Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 6.01% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 400 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4220.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller Le Studio Immo : Eric Martin -
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 893 225 755
Rcp

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