Propriété 12 pièces 405 m²

À propos

Propriété 12 pièces 405 m²

iad France - Ivan Barbier vous propose : Propriété d'Exception en Bord de Loire : Ferme et Espaces Enchantés

Nichée au cOEur de la sublime région de Flaceleyre /Vorey ( Natura 2000), cette ferme de très grande dimension offre un cadre de vie idyllique, à quelques pas des rives paisibles de la Loire. Très beau village sur coteaux sud Divisée en 4 logements distincts, cette propriété respire le charme authentique tout en offrant un potentiel locatif attractif.

Détails des Logements:

Appartement 1 - 94.50m2 environ - Terrasse Tropézienne
Espace élégant avec 3 chambres, salon spacieux, cuisine ouverte
Loyer actuel : 380 euros
DPE : D-B

Appartement 2 - 82.10m2 environ - Terrasse bois sur pilotis
plain-pied
Accès à un terrain, 3 chambres, cuisine pratique avec passe-plat
Loyer actuel : 430 euros
DPE : D-D

Appartement 3 - 78.10m2 environ - Plain-pied avec espace extérieur
2 chambres, salon lumineux, salle à manger, cuisine ouverte
Loyer actuel : 405 euros
DPE : F-E

4 Loft - 133m2 environ - Terrasse de 60m2 environ
Cuisine équipée, salon spacieux, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain
Commodités : cellier, poêle à granulés, garage double
Non loué actuellement
DPE : C-A

Vue sur la Loire de tous ses logements

Atouts Naturels et Plus :

Écurie de 145m2 environ
Étendue verdoyante de 8759m2 environ
Chauffage granule
Emplacement en bord de Loire, proximité avec la nature
À quelques encablures de la gare
Cette propriété est une alliance harmonieuse entre le raffinement rustique et le confort moderne. Actuellement, trois des quatre logements sont loués, offrant des revenus réguliers. Le loft, espace exceptionnel, est actuellement libre pour une éventuelle occupation ou location qui été de 650€

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, alliant la beauté naturelle des environs et un potentiel lucratif. Pour des détails supplémentaires ou pour planifier une visite pour explorer ce joyau immobilier, veuillez Ivan Barbier, votre conseiller en immobilier.

Remarque : Les caractéristiques mentionnées sont basées sur les informations disponibles au moment de la rédaction de l'annonce. Les tarifs de location peuvent être sujets à modification.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 237 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Barbier Ei (Id 56122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 405 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1286 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 08/05/2024 21:47:03
• Logic-Immo 04/04/2024 22:49:00
• Être proprio 06/04/2024 23:23:08
• Seloger 24/03/2024 11:23:09
• Le Figaro 04/04/2024 23:18:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit