Propriété 6 pièces 136 m²

À propos

Propriété 6 pièces 136 m²

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle!

Nous sommes ravis de vous présenter une offre unique d'investissement immobilier, offrant une forte rentabilité. Deux logements rénovés . Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.

Caractéristiques Principales :

Localisation : 5 minutes Gare Tgv
Type : Longère séparée en deux parties

Logement 1 :

Cuisine entièrement équipée
Salon spacieux et salle à manger
2 chambres dont une avec petit balcon
Salle d'eau moderne et neuve
Cour privée

Logement 2 :

Cuisine moderne
Salon et salle à manger ouverts
2 chambres dont une de plain-pied
Salle d'eau neuve
Jardin privatif avec cabanon de jardin

Rentabilité Prévue :

Location estimée entre 580euros et 620euros par logement
Rendement solide de 7.4% Fai pour les investisseurs averti.

Autres Atouts :

Logements rénovés, garantissant un faible entretien initial
Séparation claire entre les deux parties pour une intimité maximale
Potentiel d'appréciation à long terme.

Visites sur Rendez-vous :

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir personnellement cette opportunité , coordonnée négociateur en photo.
Mandat no 4623A

Surface : 136 m²
Prix du bien : 178160 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 8160 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 06/03/2024 05:02:38
• Être proprio 09/02/2024 06:22:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit