Maison 6 pièces 170 m²

À propos

Maison 6 pièces 170 m²

Exclusivité - Seulement chez Stéphane Plaza Angers !

Venez découvrir cette magnifique maison familiale et récente située au fond d'un square (Bus pour Angers à quelques mètres).

Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte toute équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un Wc indépendant.
A l'étage : une grande mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire haut de gamme, Wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Il y a la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
Un grand garage avec porte motorisée et un joli jardin clos et arboré complète le tout. Aucun vis-à-vis.
Vie de plain-pied, chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, finitions soignées, plusieurs dressings aménagés, aspiration centralisée, baie à galandage, bonne performance énergétique : Des prestations de qualité pour cette maison lumineuse ! Coup de coeur assuré !

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Vidéo sur demande.

Votre contact Yves LEFRANCOIS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Marc Hallak (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 449900 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 4.63 % soit 19900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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