Maison de ville 4 pièces 85 m²

À propos

Maison de ville 4 pièces 85 m²

Votre agence Les Cles D'alexia a le plaisir de vous présenter cette maison de ville en duplex atypique, d'une surface totale de 116 mètres carrés (85 mètres carrés loi Carrez), idéalement située rue Léon Blum.

Cette maison offre un cadre de vie agréable cœur de Villeurbanne, à proximité des commerces, du Médipôle, de la ligne de métro A ainsi que de la future ligne de tram T6.



Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un couloir vous conduit vers un hall distribuant un séjour confortable, baigné de lumière naturelle grâce à deux puits de lumière au plafond et sa grande porte vitrée coulissante menant à une terrasse entièrement aménagée de 13 mètres carrés.
Depuis ce même hall, vous accéderez à une cuisine entièrement équipée avec également un accès à la terrasse.
Une salle à manger, dotée de deux fenêtres, vient compléter l'espace du bas, pouvant également être aménagée en chambre selon les besoins.

Un escalier vous conduira à l'étage, où vous découvrirez le coin nuit avec un petit espace bureau, deux chambres dont une de 21 mètres carrés avec de grand placards et l'autre de 14 mètres carrés disposant elle aussi de rangements.
La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et de toilettes.

En outre, vous apprécierez les nombreux rangements astucieux répartis dans toute la maison, bien pensée pour optimiser chaque espace.

Cette maison, érigée sur son propre sol et ne dépendant d'aucune copropriété, est dépourvue de charges d'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de ville où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement !

Contactez Jérémy Chaize-[Coordonnées masquées]

Immatriculé au Rsac Lyon sous le N° 918 262 908.

Surface : 85 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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