Maison 6 pièces 132 m²

À propos

Maison 6 pièces 132 m²

REFERENCE Annonce : - L'Etude Notariale de Saint-Saulve vous propose à la vente cette maison individuelle de caractère, avec entrepôt, garage, dépendances et écurie composée de 3 box et un paddock.
Moyennant quelques travaux, créez-vous un véritable havre de paix !

D'une surface d'environ 132 m² habitable sur une parcelle de plus de 1 800 m², la maison est située en retrait de rue, accessible via une belle grille en fer forgé.
Retrouvez le carrelage ancien, le chaud du parquet, une belle hauteur sous-plafond, moulure, une cheminée feu de bois pour les longues soirées d'hiver,

Vous êtes chef d'entreprise et avez besoin de solutions pour garer vos véhicules ? Pour entreposer votre matériel ?
- Bénéficiez d'un entrepôt avec double ouverture de plus de 140 m²
- D'un ensemble de bâtiments servant d'écuries, avec box, sellerie, paddock, remise
- D'une cour bitumée pouvant accueillir de nombreux véhicules, idéal également pour vos convives.

Descriptif détaillé :

Rdc : Hall d'entrée, salon avec cheminée feu de bois, vaste séjour, cuisine à conforter, Wc.
Etage 1 : via bel escalier en bois : palier desservant 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un vasque, nombreux rangements, placard, WC.
Etage 2 : Grenier aménagé avec 2 chambres en enfilade ou palier bureau et chambre, Velux.

Cave saine avec partie chaufferie (chaudière fioul).

Extérieurs : cour bitumée qui se prolonge le long de la maison afin de rejoindre les écuries, jardin, paddock. Aucun vis-vis.

Réservez vite votre visite !

Critères d'accessibilité :
Valenciennes : 10 min / Lille : 40 min / Frontière belge : 10 min / Bruxelles : 1h10 / Paris : 2h

Maxence CARIN
Responsable Immobilier
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

L'Etude Notariale de Saint-Saulve, une équipe dynamique à votre écoute !

Selarl Marine Poyer
5 bis rue Montesquieu - 59880 St Saulve

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

262 000 euros. 250 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 132 m²
Prix du bien : 262000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 282.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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