145 500 €
Villefagnan (16240)
Maison 3 pièces 86 m²
Dans le bourg de Longré, à 8 kms de Villefagnan, maison de style longère, en retrait de la rue, exposée Sud, garage attenant et communicant de 20 m2, dépendances en face, avec espace extérieur, terrain d'une superficie totale de 804 m2 entièrement clos, sans vis à vis.
La maison se décompose comme suit, au rez-de-chaussée : séjour/cuisine aménagée, salon, couloir desservant, chambre, Wc et salle de bains, pour 86 m2 habitables.
L'étage, de même superficie, sous toiture rampante, est en cours d'aménagement on y trouvera 2 chambres (d'environ 10 et 15 m2 loi Carrez) avec possibilité d'en aménager une troisième.
Chaudière à granulés récente, bonne isolation, ouvertures en double vitrage.
Chai et débarras, d'environ 70 m2, permettent stockage et rangement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 145 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Philippe Combaud, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 332 848 688
Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
145 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 691,86 €/m²
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