Maison 7 pièces 160 m²

À propos

Maison 7 pièces 160 m²

Immonew vous présente cette Maison de caractère restaurée avec encore des possibilités d'aménagements .. Amoureux de l'authentique vous serez charmés par sa cheminée, ses planchers bois et l'atout charme des pierres apparentes, Les boiseries murales purement décoratives, habillent des placos sains.

Le rez de chaussée propose une entrée avec wc, une cuisine et arrière cuisines, un grand séjour/salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un bureau, une chaufferie, une salle d'eau mais aussi un cellier. A l'étage, 4 chambres de 11 à 14 m2 et une salle de bain avec wc. A dessus, grande capacité de 60 m2 (surface carrez) de grenier laissant encore de belle persectives d'aménagement ou de stockage

A l'exterieur de nombreuses annexes dont un garage pour deux véhicules, un kiosque, un poulailler, une bergerie et un hangar. Le cellier de 20 m2 offre un accès séparatif à 3 chambres permettant l'accueil d'hôtes en toute autonomie. La parcelle isolée du voisinage, totalement aménagée et arborée propose 5100m2 de calme et détente avec son terrain de pétanque et sa terrasse.

Une maison fonctionnelle et confortables et saine.(vie de plein pied possible). Clef en main aux portes de Villedieu les Poeles, ville touristique avec toutes les commodités, collèges, écoles.. A 35 mn des plages .. Accès rapide à l'A84 pour Caen ou Rennes en 1 heure.

Surface : 160 m²
Prix du bien : 314400 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 14400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3123 € et 4225 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?