Maison 5 pièces 123 m²

À propos

Maison 5 pièces 123 m²

EXCLUSIVITÉ

Située au coeur du charmant bourg de Villechauve, cette maison ancienne est pleine de caractère et d'histoire. Construite il y a plus d'un siècle, elle a été soigneusement restaurée pour offrir un espace de vie confortable et moderne tout en conservant son charme d'antan.

La maison s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 123 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon très lumineux avec un insert et un four à pain donnant sur une terrasse plein sud. Une cuisine meublée et équipée avec une salle à manger et un insert. Une salle d'eau avec et des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, chacune avec son propre cachet et une salle d'eau avec WC.

Les éléments d'origine de la maison ont été soigneusement conservés, tels que les poutres apparentes et les cheminées. Les fenêtres ont été remplacées en 2018 par des modèles double vitrage ainsi que la toiture en ardoises naturelles et l'isolation en 2019 pour plus de confort et d'efficacité énergétique.

La maison est entourée d'un joli jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers avec un accès direct à la rivière. Vous pourrez profiter de la douceur des soirées d'été sur la terrasse couverte, ou vous détendre dans un coin tranquille du jardin.

Si vous recherchez une maison ancienne pleine de charme dans un environnement paisible et pittoresque, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite.

Notre équipe Stéphane Plaza Rochecorbon / Amboise est à votre disposition pour vous présenter cette maison et échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Surface : 123 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires Ttc : 3.77 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2042 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 11/04/2024 21:14:41
• Être proprio 08/03/2024 20:24:31
• Le Figaro 04/04/2024 00:14:39
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit