Maison 4 pièces 87 m²

À propos

Maison 4 pièces 87 m²

AGENCE Solution Immo vous propose de découvrir cette jolie maison des année 90 en excellent état, située sur la commune de Villaines la Juhel, à un km du centre ville et de toutes ses commodités. (Écoles, commerces, santé, piscines, associations...).
Lors de votre visite, vous découvrirez une maison lumineuse et sans vis à vis, construite sur un terrain arboré et aménagé de 700 m2 vous laissant encore la possibilité d'un espace de détente, potager, jeux...
Dès votre entrée, vous serez accueillis par une entrée ouverte, donnant sur une cuisine bien exposée, totalement aménagée et équipée.
Un salon séjour de plus de 30 m2 exposé sud ouest sera facile à aménager compte tenu de sa configuration. L'existence d'un conduit de cheminée vous permettra d'installer un poele si vous le souhaitez.
L'espace nuit se décompose en trois chambres, une salle de bains et un WC.
Un escalier permet d'accéder au grenier de 90 m2 au sol, totalement aménageable.
Le sous sol total de 90 m2 se décompose en garage, cave, buanderie et atelier.
En complément, cette maison est équipée de panneaux solaires qui permettent un gain annuel d'environ 1800 € et dont le contrat est à échéance de 2030.
Venez découvrir cette maison familiale encore évolutive car propose un réel potentiel d'agrandissement grace à ses combles aménageables.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma Toquet au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma Toquet agent commercial immatriculé au greffe de Laval Rsac N° 887 485 134 auprès de la Sas Vitis Immo

Emma Toquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 485 134 - LAVAL.

Surface : 87 m²
Prix du bien : 132000 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires Ttc : 5.60 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 04/05/2024 12:31:00
• Être proprio 09/05/2024 21:40:20
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit