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Il y a 3 semaines

Village historique Maison restaurée de 3 chambres avec terrain

200 000 €

Viala-du-Tarn (12490)

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110 m² 110 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Une vieille maison en pierre restaurée avec goût sur trois niveaux dispose d’une chambre et d’une salle de bains sur chacun. Idéal comme maison de vacances pour les familles ou comme résidence permanente. Surface habitable d’environ 110 m² sans le hall d’entrée, les salles de bains, les escaliers ou la chambre en annexe
Il y a une grande terrasse couverte donnant sur l’église du village, la place et le terrain de pétanque. Le four à pain fait de super pizzas ! puits. Une terrasse privée plus petite a des marches jusqu’à notre terrain qui est principalement boisé avec de petites prairies.
Il y a aussi un garage (qui abrite actuellement une table de billard) et une cave à vin avec un tonneau de chêne de taille industrielle si vous avez envie d’un nouveau passe-temps !
La propriété comprend la colline derrière la maison (2,2 hectares, environ 5 acres) et une ancienne jolie petite maison de vigne qui n’a pas encore été aménagée et qui se trouve dans la zone de développement autorisée dans le parc national.
Un nouvel itinéraire de randonnée du Gr vient d’être mis en place, qui traverse le village et la belle campagne.
A seulement 30 minutes de Saint-Affrique et à environ 1 heure des aéroports de Montpellier, Rodez, Carcassonne et Bézier, cette maison bénéficie de sa position géographique dans un village pittoresque qui n’a pas de route de transit, donc peu de circulation. Le Minier est ancré dans l’histoire en tant que village minier d’argent du 14e siècle aux années 1950. Il se trouve dans la vallée du Tarn, et la rivière Tarn, avec sa plage et une base nautique est à moins d’un kilomètre.
La ville voisine de St Rome dispose d’un camping, de restaurants, de courts de tennis et d’une piscine extérieure, de barrages, d’un centre de loisirs ainsi que d’une vie communautaire active, etc.
Comme nous avons utilisé la maison uniquement comme maison de vacances, il y a la possibilité de l’acheter entièrement équipée avec des meubles et des accessoires.

Caractéristiques principales

110 m² 110 m² 5 pièces 3 chambres 3 salles de bain Terrasse 2 hectares de terrain Cheminée Placards Cave Sans vis-à-vis Chauffage électrique Structure/extérieur en bon état

Viala-du-Tarn, Aveyron, Midi-Pyrénées

Prix

200 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 818,18 €/m²

Agence

1173832 Viala-du-Tarn (12490)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 156/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 14 000 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,66%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 000 €
1 818 €/m²
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