Maison 6 pièces 168 m²

À propos

Maison 6 pièces 168 m²

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité cette maison d'environ 168m² habitables ( 436m² environ de surface utile avec le sous-sol et les greniers ), située dans le quartier prisé de La Grammoire à Vertou et à proximité des commerces et des transports.

Implantée sur une parcelle arborée entièrement clôturée d'environ 1850m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié.

Avec son beau potentiel et sa situation géographique recherchée, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon familial à leur goût et pour les amateurs d'espaces.

Cette maison se compose d'une entrée avec vestiaire, salon-séjour de plus de 55m² avec cheminée, cuisine séparée, dégagement avec placards, chambre parentale avec placards et salle de bains, bureau avec entrée indépendant ou seconde chambre en rez-de-chaussée, wc.
Au premier étage, deux chambres avec leur salle d'eau privative, trois greniers ( 73m², 31m² et 20m²) pouvant être aménagés, wc.
Au sous-sol, un garage d'environ 40m², deux pièces ( 42m² et 20 m² ), buanderie, cellier et wc.

Plus d'informations sur - (réf. ) - Jérôme Courtel o6 - Agent Commercial Rsac N° 832 460 364 Ville du greffe : NANTES

Votre conseiller Cabinet Guémené - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 832 460
Rcp Galian N°127 100 479

Surface : 168 m²
Prix du bien : 447200 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 17200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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