Maison 6 pièces 101 m²

À propos

Maison 6 pièces 101 m²

A Vendre En Exclusivite Chez Cabinet Barth Immobilier Vern-Sur-Seiche - Maison 4 Ch - Potentiel À Exploiter - Plein Centre VERN-SUR-SEICHE

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Venez découvrir cette maison familiale de 1971 située en plein centre de Vern-Sur-Seiche, à deux pas de la gare, des arrêts de bus Star et des commerces ! Vous pourrez tout faire à pied.

Au rez-de-chaussée, joli potentiel d'aménagement de ce niveau pour le rendre habitable, tout en conservant un espace garage à ce jour, un garage, 2 chambres déjà aménagées (espace habitable), un espace chaufferie qui peut être transformé en salle de bains et une grande pièce qui peut être modifié en salon avec cuisine. Ce niveau a également son propre accès vers le jardin.
Au 1er étage, accessible depuis un escalier extérieur, vous trouverez une entrée donnant accès à un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour), 2 chambres, une salle de bains et un Wc séparé.
Sans oublier le second étage, où vous bénéficierez d'un grenier complet à aménager, d'une surface au sol de plus de 85 m².

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin et la terrasse aux beaux jours.

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Référence : 548AM.

Surface : 101 m²
Prix du bien : 293440 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 13440 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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