Maison 6 pièces 111 m²

À propos

Maison 6 pièces 111 m²

VERN-SUR-SEICHE - Maison Familiale 6 Pièces sur Sous-Sol COMPLET

Venez découvrir cette maison de 1995 à fort potentiel et son beau jardin orienté au sud-ouest.

Composée comme suit :
Au rez-de-chaussée: une belle pièce à vivre avec sa double exposition, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte, une chambre , une salle d'eau et un Wc.
A l'étage:
Quatre chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Son sous-sol complet de 75m2 lui offre un atout indéniable.

Une terrasse et un jardin arboré de 455 m² allouent à cette maison un gain d'espace bienvenu.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de ce lieu votre nouveau nid douillet. Cependant la Vmc double Flux et la chaudière changées récemment vous permettent d'atteindre une performance énergétique en C , il n'y a plus qu'a vous projeter !

Proche du Collège Théodore Monod, l'École Maternelle Publique la Chalotais, l'École Élémentaire Publique la Chalotais et l'École Primaire Privée Notre Dame à moins de 10 minutes à pied.

Niveau transports en commun, on trouve les bus 62, E4 et E2 dans les alentours.

Les nationales N136, N137 et N157 et l'aéroport Rennes-St-Jacques sont accessibles à moins de 10 km.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un étang et un terrain de tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une supérette, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

Ne manquez pas également le marché Place des Droits de l'Homme tous les samedis matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

N'hésitez pas à prendre contact avec Claire Douge au [Coordonnées masquées] pour une première visite de cette propriété en vente.

A Ne Pas Manquer !

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Claire DOUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rcp SERENITE

Surface : 111 m²
Prix du bien : 368000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 5.14 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 15:23:38
• Le Figaro 01/05/2024 19:02:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit