Achat : Maison (45760)

À propos

Dans le bourg de Vennecy (45760), Découvrez cette charmante maison située au calme, dans le bourg de Vennecy (45760) en bout d'une impasse. Avec ses 170 m² sur sous-sol total, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. La salle à manger avec cuisine ouverte récente de 40 m² est le coeur chaleureux de la maison, agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Une extension moderne de 2016 ajoute un séjour supplémentaire de 43 m², offrant encore plus d'espace pour se détendre et recevoir. Les trois chambres au Rdc, accompagnées d'une salle de bain avec douche et Wc séparés, offrent une praticité idéale pour la vie quotidienne. À l'étage, récemment aménagé en 2020, un palier lumineux mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un Wc séparé, offrant ainsi un espace privé parfait pour la famille ou les invités. Les fenê tres en double vitrage Pvc de 2016 garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique combiné au chauffage au bois avec récupérateur de chaleur et aux panneaux solaires assure un confort et une efficacité énergétique toute l'année. Le tout est niché sur un jardin clos de 800 m² environ, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). La présente annonce immobilière vous est présentée par Neves Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac d'ORLEANS sous le numéro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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