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Il y a 1 mois

Magnifique manoir du 16ème siècle près de Bordeaux/St Emilion/Bergerac.

950 000 €

Vélines (24230)

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408 m² 408 m² 13 pièces 6 chambres

À propos

Ce manoir historique date de 1678 et était autrefois la résidence principale du duc Nicolas de Cazenave. Il a été magnifiquement rénové par un bureau d'architectes en conservant les éléments d'époque, en introduisant le confort moderne et en assurant une superbe isolation contre le froid et la chaleur. Les aéroports de Bordeaux et de Bergerac sont facilement accessibles et proposent des vols directs vers de nombreuses destinations en Europe, au Canada et en Afrique du Nord. La gare la plus proche est à 3 minutes.

Elle dispose d'une surface habitable totale de 408m2 dans un parc de 7330 m2, de 3 gîtes superbement finis et entièrement indépendants ainsi que du manoir. Une grande piscine chauffée de 12X6 m, isolée et nécessitant peu d'entretien, avec couverture de sécurité électrique. Vous disposez également d'un pool house de 50 m2 bien aménagé avec salle à manger couverte, cuisine d'été, salle de rangement et douche chaude/froide carrelée à votre disposition. Le complexe de la piscine est parfait pour recevoir les amis et la famille.

La propriété est équipée pour être utilisée comme résidence principale, résidence secondaire ou comme résidence de vacances. De nombreux terrains de golf (dont deux des meilleurs de France), des clubs de tennis conviviaux, du canoë, de l'équitation, de belles promenades le long de la Dordogne et des restaurants populaires à proximité vous attendent pour que vous puissiez en profiter.

Les 5 luxueuses salles de bains et de douches desservent 6 grandes chambres avec des douches spacieuses, des lavabos simples ou doubles, de la pierre de travertin naturelle antidérapante et des porte-serviettes chauffants.

Les quatre cuisines sont équipées de cuisinières à induction, de fours, de micro-ondes, de lave-vaisselle et de réfrigérateurs-congélateurs de différentes marques haut de gamme telles que Siemens, De Dietrich, Brandt et Bosch, avec des sols en pierre naturelle dans les quatre cuisines. Internet par fibre optique pour des connexions rapides.

Des luminaires extérieurs ont été placés dans tout le parc pour vous offrir des vues à couper le souffle le soir. Les arbres fruitiers du parc comprennent des cerises, des prunes, des figues, des kiwis, des fruits de la passion, des noisettes, des pommiers, des palmiers, des granits pommés, des noix et des châtaignes.

Tout est réuni pour vous permettre de vous ressourcer, de profiter du charme d'une demeure historique tout en disposant du confort moderne, à 3 minutes de toutes les commodités.
(4.97 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Neil Robinson (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.

Caractéristiques principales

408 m² 408 m² 13 pièces 6 chambres 1 salle de bain 7000 m² de terrain 4 salles de douche Chauffage électrique DPE D(242) GES B(7)

Vélines, Dordogne, Aquitaine

Prix

950 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,97% TTC
Prix sans honoraires : 905 000 €
Prix/m² : 2 328,43 €/m²
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Agence

Bordeaux and Beyond Vélines (24230)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
5 476/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 66 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 10 fois depuis le 20/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
950 000 €
2 328 €/m²
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