Charmante Villa Piscine + Studio

À propos

À 20 minutes d’Aix en Provence, Expertimo vous présente en exclusivité cette charmante villa exposée plein sud avec piscine, garage, terrasse, véranda et un studio séparé. Dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles, le collège et toutes commodités à pied, la maison propose de grands espaces de vie, parfait pour une famille avec aussi de la place pour vos invités.

Sur une surface au sol de 163 m2 vous y trouverez :

la cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert et la salle à manger (64 m2 d’espace vie)
la veranda chauffée, exposée plein sud avec sa cuisine d’été
3 chambres au réz-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc
1 salle d’eau au réz-de-chaussée + wc séparé
1 chambre à l’étage avec wc + lavabo


À l’extérieur :

en plus : un studio de 24 m2 parfaitement équipé (cuisine, salle d’eau, wc)
un grand salon d’été couvert pour les repas à l’abri du soleil en été
la piscine hors-sol avec sa plage en bois
un garage de 28 m2 avec cellier et mezzanine
les jolies terrasses faites en travertin


Une Visite Virtuelle de l’intérieur et de l’extérieur est à votre disposition sur demande.

De construction solide de 1985, la villa a reçu plusieurs rénovations et les surfaces sont optimisées. En excellent état d’entretien, la maison est classée à C en Dpe (consommation d’énergie) Chauffage et eau chaude par gaz, chauffage aussi par bois/insert, climatisation par pompe à chaleur. Toiture impeccable et la maison profite du tout à l’égout.

Toutes commodités à pied, supermarchés, le collège et les écoles. Bus pour vous relier à Aix centre à 100m. Les plages sont à 25 min, Aix Tgv à 20 min et Marseille aéroport à 15 min, Marseille ville en 25 min.

Une maison parfaite pour votre futur cocon familial - Au plaisir de prévoir vos visites : (aussi par WhatsApp) Charlotte Romaré
EI/Agent commercial indépendant Expertimo Rsac Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : Cette annonce vous est proposée par Ingrid Charlotte Romare - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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