Maison / Villa • Vals-les-Bains • 795 000 €

À propos

Située dans la station thermale de Vals les Bains, à 10mn d'Aubenas et 1h de la Vallée du Rhône, cette magnifique demeure d'environ 220m2 offre de très belles prestations dans une atmosphère délicieuse. Entièrement rénovée depuis peu, elle propose de généreux volumes en son rez-de-jardin avec une magnifique cuisine toute équipée, un salon avec sa cheminée et une salle à manger. Un gracieux escalier nous amène au 1er étage qui présente 3 chambres qui se partagent une salle d'eau. Puis au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau y trouvent place. Enfin, au 3ème étage, on accède à une vaste pièce mansardée faisant office de salle de jeux ou de dortoir. A l'extérieur, le luxuriant jardin, de près de 2000m2, profite du micro-climat accueillant de cette cité. Dissimulés dans le parc, se découvre une discrète et jolie piscine agrémentée d'un très charmant pavillon qui peut se prêter à différents usages. Le bien est enfin complété par une cave et un garage fermé. Voilà le lieu idéal pour en faire une maison de famille ou même proposer des chambres d'hôtes aux curistes de passage. Classe Energie : D / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3.600 €

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