Villa 4 pièces 135 m²

À propos

Villa 4 pièces 135 m²

L'agence Signatur immobilier est ravie de vous présenter cette somptueuse villa de 2008 comptant 3 suites parentales avec une surface habitable de 135m2 sur une parcelle de 878m2 où le raffinement rencontre la fonctionnalité.
Située dans un quartier calme et prisé de Vallabrègues, cette belle villa allie confort et détente grâce à ses nombreuses prestations.
Vous rejoindrez le centre-ville à seulement 400m et serez à proximité des commerces (école, crèche, bar, pharmacie, médecins,...).

Devant l'entrée principale surélevée, vous profiterez d'une terrasse de 21m2 sous sa pergola.

A l'intérieur, profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, offrant des possibilités infinies pour créer le chez-soi de vos rêves.
Le séjour se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine traditionnelle, ouverte et toute équipée de 50m2. On retrouve aussi un débarras et 1 Wc indépendant.
A l'étage, nous retrouvons le côté nuit composé d'une suite parentale de 13m2 avec une salle d'eau privative, une seconde suite parentale de 22m2 avec également une salle d'eau privative et son grand dressing. On complète cet étage par une chambre de 13m2, une grande salle d'eau avec Wc puis un dernier Wc indépendant. Toutes les chambres ont été conçues pour offrir une intimité à chacun.

L'extérieur vous offre une intimité totale avec sa piscine 4x7 et un moment agréable en famille ou entre amis autour d'un repas avec sa cuisine d'été.

Un garage de 50m2 complète ce bien ainsi que plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété.
La villa possède de nombreuses prestations telles que son plancher chauffant ou rafraîchissant, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et bien plus encore.

Laissez-vous porter pour y découvrir tous les éléments qui vous séduiront à coup sûr.

Dpe : C Ges : A

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7. - noRSAC : 953 872 504 EI

Surface : 135 m²
Prix du bien : 404900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an

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