180 000 €
Valanjou (49670)
Maison 4 pièces 93 m²
iad France - Aymeric Sechet vous propose : Valanjou - Maison d'habitation sur sous sol de 93 m² environ comprenant, 1 entrée, 1 séjour de 28m² environ, 1 cuisine séparée, équipée et aménagée, 1 salle de bain, 1 Wc, 3 chambres.
Au sous-sol sur la surface totale de la maison, 1 garage de 57 m² environ avec point d'eau, 1 espace buanderie et une cave.
L'ensemble sur un terrain de 2000m² environ avec vue sur la campagne, 1 puits.
Chauffage : électrique et bois. Isolation : Ouate de cellulose de 40 cm en novembre 2023
Assainissement autonome.
Les + de cette maison : Emplacement (sans vis à vis) / le sous-sol / le terrain.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A Visiter Sans TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 246 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Sechet Ei (Id 17319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 93 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
180 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 935,48 €/m²
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