Domaine Viticole • Uchaux • 4 240 000 €

À propos

Un trésor caché au cœur de la Provence. Imaginez-Vous au calme, proche de la garrigue, enveloppé d’une forêt de chênes et de pins méditerranéens avec un vignoble de 37 hectares Aop où la biodiversité prospère en parfaite symbiose avec la nature. Dans ce lieu, le microclimat idéal et le terroir unique créent des conditions parfaites pour la culture de la vigne. Les pratiques biodynamiques renforcent la vitalité des sols, ce qui se traduit par des vins rouges complexes et puissants, ainsi qu'un vin blanc vif et expressif. Ces vins proviennent de cépages tels que le Grenache, la Syrah, le Grenache Blanc, le Viognier, la Marsanne et la Roussanne. Place à l’éco-pâturage, qui s’inscrit dans la vision globale de la biodynamie, les moutons contribuent à la tonte entre les rangs de vignes et fertilisent les sols. La propriété comprend une oliveraie d'un hectare et une source inépuisable. Autour de cette oasis, se dresse une remarquable bâtisse provençale de 600 m², entourée de majestueux platanes centenaires. Elle abrite une habitation principale, deux gîtes (l'un pour 8 personnes avec 4 chambres et 120 m², l'autre pour 6 personnes avec 2 chambres et 90 m²), classés 3 épis par « Gîte de France », ainsi qu'un studio et une piscine. La cave de vinification, d'une surface de 700 m², est récente et moderne, les travaux ayant été achevés en 2021. Elle assure une production optimale. De plus, elle comprend un hall d'accueil somptueux, des bureaux, des salles de dégustation pour vos événements d'entreprise tels que réunions, séminaires et formations. Le personnel passionné est prêt à vous accompagner dans le développement de votre future exploitation viticole. Ce domaine, certifié en agriculture biodynamique par le label Demeter depuis plus de 10 ans, est situé à seulement 10 minutes de l'autoroute, à 25 minutes d'Orange et à 45 minutes d'Avignon. Il représente une rare opportunité de posséder un domaine viticole d'exception où tradition, nature et excellence se conjuguent harmonieusement. Prix du bien : 4 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bradley Realty Sas Cpi 000 002 Rcs Nîmes sous le numéro 918 532 177

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