Ancien relais de poste dans un village plein de charme

À propos

Cette maison du 18èmé/19ème (anciennement un relais de la poste et petit bistro/hôtel) est pleine d’histoire et de charmes. 200M2 d'espace habitable comprenant : Salon : une merveilleuse pièce lumineuse de 60m2 avec ses magnifiques tomettes originales datant de son passé de bistro, poutres, une cheminée, de grandes fenêtres. Des marches mènent à la grande cuisine romantique. Cuisine : 28m2 avec ses carreaux originaux, ses poutres, ses placards intégrés. Accès à un jardin privé. Jardin : 250m2 de pelouse, d’arbres fruitiers et un noyer, potager ; un jardin magique et isolé, un havre en été, avec des parties ombragés et en plein soleil, parfait pour regarder les étoiles sans pollution lumineuse, ou pour faire des barbecues, ou pour les séances de cinéma en plein air. D’Un côté une petite maison à rénover en pierre, séparée en deux, un côté utilisé comme atelier et l'autre comme galerie/brocante/chambre d'ami(e). En total, 28m2 : cela ferait un gîte idéal avec ses tomettes, cheminée et grenier à rénover. Au fond : une grange qui ouvre sur le jardin, 50m2 (actuellement utilisée pour stockage, mais pourrait faire un gîte / espace de répétition / atelier, etc.). En bas du jardin se trouve une grande grange avec sa belle charpente et son immense porte cochère. De retour dans la maison, à travers d’une deuxième porte de jardin, on arrive dans un couloir avec buanderie, pour machine à laver/sèche-linge (utilisée précédemment comme chambre noire, avec des points d'eau et grand évier en pierre). Salle de bains avec baignoire et lavabo. Toilettes avec lavabo. Chaufferie avec chaudière à fioul récente (2019) et nouveau ballon d'eau chaude (2023). Cave : avec ancien puits Montez la belle escalier ancienne en bois, tournez à droite pour accéder à un petit couloir avec 2 chambres à coucher. Chambre 1 : 12m2 avec lavabo, tomettes et vue sur le jardin. Chambre 2 : 12m2 avec lavabo et bidet, tomettes. Tournez à gauche en haut des escaliers et vous rentrez dans un long couloir, avec au bout une fenêtre avec vues sur la campagne, desservant 4 autres chambres à coucher : Chambre 3 : 15m2 avec tomettes, poutres, belle vue sur le jardin et les toits. Chambre 4 : 10m2 avec tomettes. Chambre 5 : 30m2 avec tomettes et poutres, cheminée, 3 grandes fenêtres. Chambre 6 : 26m2 avec tomettes et poutres, cheminée, placards intégrés et vue sur les collines ondulantes de la Puisaye. En plus : un grenier de 100 M2 avec ses œil de bœufs, isole et une grande partir avec plateau. Prêt pour vos beaux rêves ! Fenêtres en double vitrage en bois partout (sauf 2). Chauffage central au fioul, avec beaucoup de radiateurs en fonte. Poêles à bois en plus. Tout cela à 2 heures de Paris, (avec aller-retour possible dans la journée (gares les plus proches : Cosne-sur-Loire à 30 minutes et Joigny à 50 minutes). La maison a besoin de quelques mises à jour et de rénovations, mais elle est habitable tout de suite et confortable (chaude en hiver/fraîche en été). Tout à l’égout. Parfaite pour une grande famille ou de projets artistiques et commerciaux

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