Maison 6 pièces 135 m²

À propos

Maison 6 pièces 135 m²

Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann Deniaud !

Maison Sous Compromis !!! (Pré VENDU)

Au coeur d'un secteur très recherché de Thouaré sur Loire, cette belle maison récente de 2011 de 135m2 environ, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux, à proximité des écoles et du centre ville.

Cette maison très lumineuse avec une belle exposition offrant une entrée, donnant sur une belle pièce de vie salon/séjour, avec sa cuisine aménagée.
Au rdc, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et vasque, un Wc séparé.
A l'étage, on trouvera une chambre indépendante, et un très grand palier pouvant servir de 4ème chambre, un grand Wc et son lavabo pouvant être facilement modifié en salle d'eau.
Pour accompagner cette belle prestation, un garage avec sa porte motorisée.

Au niveau des extérieurs, un jardin ensoleillé du matin au soir, avec terrain entièrement clôturé.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une superbe maison, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec des bonnes prestations.

Consommation parfaite avec :
Dpe en D avec 188kWh/m2/an et Ges en B avec 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1190€ à 1660€.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann Deniaud - O6 - [Coordonnées masquées]
RSAC : , Prix Net Vendeur 286 000€ soit prix Fai 299 990€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Deniaud Ei - O6 - [Coordonnées masquées], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas FXGimmo immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : -city- Yohann Deniaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 890 199 375 - Nantes.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 299990 €
Prix du bien hors honoraires : 286000 €
Honoraires Ttc : 4.89 % soit 13990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?