Maison 4 pièces 76 m²

À propos

Maison 4 pièces 76 m²

Située dans un village paisible à seulement 10 km de la gare Tgv (Vendôme/Paris Montparnasse 42mm).

La maison principale d'une superficie de 76 m², repose sur un terrain de 886 m² très agréable.

Composée de 3 chambres, d'un petit salon et d'une cuisine aménagée, cette maison ne manque pas d'intérêt. Bien que l'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un très beau potentiel.


Une seconde maison annexe, caractérisée par une imposante cheminée et des jolies poutres, ouvre la porte à des possibilités de projet de chambres d'hôtes ou toute autre activité créative.

Deux garages indépendants et une cave, assurant suffisamment d'espace de stockage et de stationnement.
Un puit alimente les toilettes.
Isolation par l'extérieur.

À seulement 10 minutes de Vendôme et de ses commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines.



N'hésitez pas à me [coordonnées en 3ème photo] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.



Référence mandat : 4601Cl





La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Blois sous le numéro 509 557 161 au profit de la Sas Actimo Conseil 13 rue Saulnerie 41100 Vendôme.

Surface : 76 m²
Prix du bien : 151960 €
Prix du bien hors honoraires : 145000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 6960 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?