Ferme en pierre du 16ème siècle dans charmant hameau cévenol. Espaces privés spacieux + gîte / cham

À propos

Ferme provençale du 16ème siècle dans un charmant hameau au bord des Cévennes. Espaces privés spacieux et chambres d'hôtes.

Résumé

Située dans de vastes jardins offrant des vues spectaculaires et une piscine, cette impressionnante maison du XVIIe siècle a été magnifiquement restaurée et est prête à être emménagée. Logement privé très spacieux et luxueux et gîte spacieux et flexible avec chambres d'hôtes.
gîte spacieux et flexible avec chambres d'hôtes. Deux grands ateliers d'art professionnels

Dans un petit hameau, populaire auprès des acheteurs français et internationaux. Calme et raffiné, le cadre est inégalé, avec des vues superbes dans un environnement calme et agréable. A seulement 10 minutes des petites villes animées de St Jean du Gard et d'Anduze.

Description de la maison

Au rez-de-chaussée :
entrée principale par une ancienne et étroite calade vers un vestibule carrelé avec escalier en pierre. Très grand séjour lumineux avec poêle à bois, poutres apparentes et portes vitrées ouvrant sur la vue (42 m²). Salle à manger lumineuse (21 m²), également avec poutres et grandes portes ouvrant sur les jardins. La salle à manger s'ouvre sur la cuisine moderne et équipée.

A l'étage

3 chambres (19,18,21 m²) dont une chambre de maître avec salle d'eau en-suite, un grand bureau (18m²) et une salle de bain avec douche à l'italienne. Une grande pièce très utile (60m²), actuellement utilisée pour le sport et les loisirs.

Deuxième étage

Accès par l'escalier central ou par une entrée et un escalier séparés. Un gîte indépendant comprenant un séjour avec insert (19 m²), une cuisine équipée (8 m²), une chambre double (11 m²) et une salle d'eau. 3 chambres supplémentaires (13,10,8 m² ) peuvent être utilisées avec le gîte ou pour des chambres d'hôtes. Enfin, à cet étage, un grand espace (42m²)..... Atelier d'artiste professionnel et un coin salon/chambre (16m²).

Troisième étage
Le grenier comprend 3 grandes pièces à finir. (45,14.5,41 m²)

A l'extérieur,

De nombreuses dépendances, un double garage et un vaste atelier d'artiste de 70 m² dans les anciennes écuries avec des plafonds cathédrales de 5 m de haut et de grandes baies vitrées donnant sur la vallée de la rivière.

Le jardin est aménagé en terrasses avec de magnifiques vues. Piscine de 9 mètres.

Il s'agit d'une très grande maison historique. Les pièces principales se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui permet une vie confortable et spacieuse. Le deuxième étage, avec son accès indépendant, offre un grand potentiel commercial. Le cadre est convivial dans ce petit hameau accueillant, avec des commerces à 10 minutes à Anduze ou St Jean du Gard,


Le chauffage est en partie au fioul et en partie au gaz et à l'électricité. L'eau et l'électricité sont raccordées et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Combien me coûtera ce bien ?